9월 주택경기 최악…HBSI 지난달 이어 최저치 또 경신

[아시아경제 최동현 기자] 민간택지 분양가상한제 여파로 주택사업 경기 침체가 심화되는 것으로 나타났다.

3일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 9월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 61.7로 전달 대비 6.5포인트 하락, 지난달에 이어 올해 최저치를 또다시 경신했다. HBSI는 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사 500여곳을 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 전망치가 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사의 비율이 높다는 뜻이고 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다.

주산연 관계자는 "2개월째 60선을 횡보하고 있어 주택사업들의 가을 주택시장에 대한 기대감이 없는 것으로 판단된다"면서 "주택가격 하락, 거래 감소 등 주택시장 침체가 지속하고 있는 데다 최근 정부의 민간택지 분양가 상한제 적용 예고로 주택사업 경기에 대한 부정적 인식이 확대됐다"고 분석했다.

그동안 양호한 주택시장 기대감을 유지했던 서울도 이달 HBSI 전망치가 62.9로 60선에 머물렀다. 이달 서울 HBSI 전망치는 지난달에 비해 무려 22.2포인트 하락하면서 2017년 9월 당시 전망치(59.7) 이후 2년 만에 60선으로 하락했다.

대전 전망치(95.8)는 전달에 이어 90선을 유지했다. 반면 대구(69.6), 광주(77.7), 세종(75.0)은 전달 대비 17∼18포인트 급락하면서 70선에 그쳤다.

최동현 기자 nell@asiae.co.kr