용산 유엔사부지 새 주인에 일레븐건설

용산 유엔사부지 항공사진

[아시아경제 최대열 기자]서울 용산 유엔사 부지 입찰 결과 일레븐건설이 낙찰자로 결정됐다고 27일 한국토지주택공사(LH)가 발표했다.

유엔사 부지는 미군기지 이전에 따라 민간에 매각됐다. 이번 입찰에는 건설사ㆍ시행사 등 6개 업체가 단독 또는 컨소시엄의 형태로 입찰 신청했다. LH가 제시한 예정가격은 8031억원이었으며 일레븐건설은 가장 높은 가격인 1조552억원을 써 낙찰자로 선정됐다.

낙찰자는 다음 달 3일까지 입찰보증금을 포함해 낙찰금액의 10%를 계약보증금으로 납부하고 LH와 용지매매계약을 맺어야 한다. 계약이 체결되면 매수인 지위를 갖는다.

유엔사 부지는 사업지구 전체가 특별계획구역으로 지정돼 있다. 건축물 배치나 건축선, 형태, 외관ㆍ경관 등 건축 관련 세부 지침이 없어 매수인은 상세한 계획안을 수립해 LH에 제안해야 한다. 시와 구 등 관계기관 협의ㆍ심의를 거쳐 국토교통부의 승인을 얻어 건축 관련 인허가 절차를 밟게 된다.

유엔사 부지에는 전용면적 85㎡ 초과 공동주택이 최대 780가구, 건축물 전체 지상연면적의 40% 이하까지 가능하다. 오피스텔은 공동주택을 포함해 70% 이하까지 지을 수 있으며 오피스나 판매시설, 문화 및 집회시설, 호텔 등 기타시설은 30% 이상 설치해야 한다.

최대열 기자 dychoi@asiae.co.kr