천혜의 자연환경, 뛰어난 상권 품은 영종하늘도시 화성파크드림 인기

영종 화성파크드림

영종하늘도시는 지난 5년 간 인구가 폭발적으로 늘었다. 지난 2011년까지만 해도 인구 2만 7천여명 수준이었다. 그러나 이후 스태츠칩팩코리아 제2공장, 파라다이스시티 복합리조트 1차개장, 인천공항 제2여객터미널 등으로 2017년 2월 기준 6만4천여명으로 증가했다.

상황이 이렇다 보니 아파트 이곳 부동산 시장도 점점 뜨겁다. 지난해부터 올 초까지 6개 단지, 5,800여세대 공급이 이어졌고, 속속 완판됐다. 지금부터 본격적으로 인구 증가 속도가 점차 빨라질 것으로 예상된다. 영종도내 실물경기가 활성화 되고 각종 편의시설, 생활인프라 구축속도는 더욱 빨라질 것이기에 인천 부동산 시장을 영종이 견인한다고 해도 과언이 아니다.

한편, 이러한 영종의 외형적 발전과 함께 지구 내 최고 입지를 자랑하는 영종하늘도시 화성파크드림이 많은 개발호재들과 함께 손꼽히고 있다. 지구 내 최고 입지환경과 박석공원 숲세권을 자랑한다. 천혜의 자연환경을 단지 안팎에서 누릴 수 있는 단지다. 아파트 선택 시 주거 쾌적성을 가장 우선시 하기에 영종하늘도시 화성파크드림 그린 프리미엄은 더욱 더 높아질 것으로 전망된다.

또한, 35만㎡의 박석공원이 단지를 감싸고 있어 실제 단지 안에서 느낄 수 있는 체감 녹지율과 조경공간이 풍부하다. 이러한 박석공원 외에도 단지 안에는 주차장을 지하화하고 지상을 테마가 있는 조경을 꾸며 단지 안에서 대자연의 활력과 푸르름을 만끽할 수 있는 천혜의 단지다.

또한 최근 주택을 구매하고자 하는 수요자들은 교통이 편리하고 문화ㆍ편의 시설이 잘 갖춰진 이른바 생활인프라가 잘 갖춰진 곳의 아파트를 선호한다. 신도시라 불리는 택지지구의 경우 중심상업지구는 1~2곳 정도 제한적이기에 이 중심상업지구를 끼고 있는 아파트야 말로 희소성이 높고 가치상승도 기대할 수 있다.

실제 신도시 내 중심상업지구에 대한 높은 인기는 청약결과에서도 나타나고 있다. 집값 상승률 역시 중심사업지구 주변이 훨씬 더 높다. 송도신도시의 경우 입주시점이 비슷하더라도 중심상업지구 이용이 편리한 단지가 단지 시세가 더 높게 매겨지고 있다. 그만큼 중심상업지구의 접근성이 수요자들이 집을 선택하는데 큰 영향을 미치고 있다는 증거다.

영종하늘도시에서도 중심상업지구 이용이 편리한 아파트는 수요자들에게 더 큰 인기를 누릴 수 있다. 영종하늘도시 화성파크드림은 바로 이러한 수요자들의 바램을 담은 아파트이다. 단지 앞에 바로 중심상업지구가 있어 이용이 편리하다.

부동산 전문가들은 “최근 영종은 기업과 사람이 모여드는 주거지역으로 새롭게 탈바꿈 하고 있다”고 진단한 뒤 “향후 발전가능성이 높은 영종지구내에서 중심상업지구와 인접하고 숲과 공원으로 둘러싸인 화성파크드림은 갈수록 미래가치가 더욱 높아질 것”이라고 예상한다. 입지와 상품은 지구내 최고라는 것이다.

영종하늘도시 화성파크드림은 영종하늘도시 A43블록에 들어선다. 지하2층, 지상30~39층 아파트 5개동으로 구성되며 전용면적 73㎡, 84㎡ A,B 타입 총 657세대로 구성된다. 지난해 10월에 분양을 하여 아파트 잔금대출규제에 대한 걱정도 덜 수 있으며 중도금 무이자, 발코니 확장 무상 혜택을 제공한다

견본주택은 운서역 인근에 구성되어 있다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr