서울 강동구 아파트 전셋값 2.13% ↓…수도권 최고

[아시아경제 박혜정 기자]올해 수도권 내에서 서울 강동구의 아파트 전셋값이 가장 많이 떨어진 것으로 조사됐다.

21일 부동산114에 따르면 서울 강동구의 아파트 전셋값은 지난해 말 대비 최근 3월까지 2.13% 하락했다. 지난 한 해 동안에는 2.76% 떨어졌다. 재건축 이주 영향으로 2015년 아파트 전셋값이 15.64% 급등한 이후 가격이 조정됐고 인접한 경기 하남시에 아파트 공급이 꾸준했던 영향이 컸다.

이어 경기 과천시(-1.07%), 경기 양주시(-0.96%), 서울 양천구(-0.63%), 경기 김포시(-0.4%), 서울 성북구(-0.32%) 등의 순으로 아파트 전셋값이 하락했다.

전셋값이 뚝 떨어진 강동구에서는 올해 입주 물량도 많다. 올해 강동구에는 5411가구가 공급된다. 인접한 하남(미사)에서도 6217가구가 풀린다.

내년까지 2년간 수도권에서 아파트 입주가 가장 많은 곳은 경기 화성시로 5만4092가구가 공급될 예정이다. 동탄2신도시 입주 물량이 대다수다.

다음으로 경기 시흥시(2만4627가구), 경기 용인시(2만2469가구), 경기 김포시(2만1740가구), 경기 수원시(1만8445가구), 경기 평택시(1만6679가구)의 순이다. 시흥시는 목감지구와 배곧지구에서, 용인시는 기흥역세권지구와 남사지구 등 도시개발구역에서 공급이 크게 늘어난다. 김포시는 김포한강신도시에서 아파트 입주가 계속된다.

임병철 리서치센터 책임연구원은 "올해 전셋값이 하락한 지역에 대규모 아파트 공급이 예정돼있어 전셋값이 안정될 전망"이라면서도 "다만 향후 공급과잉이 안정되는 시점에 다시 급등할 수 있다"고 말했다.