‘대전 DTV 아웃렛’, 현대百 “사업 지연 시 원점 검토”

[아시아경제(대전) 정일웅 기자] 대전 유성구 용산동 일대에 ‘대덕테크노밸리(DTV) 관광휴양시설 용지 개발계획(이하 DTV 사업)’이 수포로 돌아갈 처지에 놓였다.

현대백화점그룹은 최근 대전시에 공문을 제출, DTV 사업의 조속한 이행을 촉구했다. 시의 요구사항을 받아들여 DTV 사업의 본래 취지와 목적에 따라 세부 사업방향을 재설정했지만 검토시간이 지연되면서 사업진행에 어려움을 겪고 있다는 게 공문내용의 요지다.

특히 현대 측은 시의 명확한 회신이 없을 경우 사업계획을 원점에서 재검토한다는 입장을 전한 것으로 확인된다.

현대 측 관계자는 “시가 원도심 소상공인(사업추진 반대)과의 마찰을 우려해 사업진행에 속도를 내지 못하는 것으로 알고 있다”며 “사업진행이 지연될수록 금전적 부담이 커지는 점을 감안할 때 내부적 고민도 깊어진다. 만약 시가 제때 결정을 내리지 못한다면 사업은 원점에서 재검토될 수밖에 없는 상황”이라고 토로했다.

앞서 현대는 지난 1월 DTV 사업부지에 프리미어아웃렛 입점과 함께 호텔, 컨벤션센터, 테마공원, 영화관 등을 마련해 지역 내 복합 문화·관광·쇼핑시설을 조성하는 내용의 DTV 사업 계발계획(안)을 시에 제출했다.

이는 시가 사업추진의 선결과제로 관광휴양시설 조성 계획을 포함할 것을 요구한 데 따라 변경된 내용이기도 하다.

실제 현대는 사업대상지 총 면적 9만9689㎡ 중 2만7108㎡(전체의 27%)에 쇼핑시설 공간을 입지시키는 것으로 계획을 수정했다. 당초 계획했던 쇼핑시설 공간 면적을 3/4 수준으로 축소하는 대신 이외에 공간에 관광휴양시설을 조성한다는 것이다.

또 수정된 개발계획(안)은 지역경제 활성화에 따른 세수 기여와 9000억원대의 생산유발효과 및 3500억원의 부가가치 유발효과, 채용박람회를 통한 1800여명 규모의 지역인력 채용, 연 인원 10만여명에 달하는 지역 내 고용과 전체 공사의 30% 이상 지역건설업체 할당 등을 토대로 한 지역사회와의 상생·발전방안도 포함됐다.

이와 관련해 시는 “현대의 입장을 충분히 이해했다”며 “가까운 시일 내 시의 입장을 발표하도록 하겠다”고 말했다. 시는 올해 초 현대가 제출한 개발계획(안)을 접수해 검토하는 과정을 진행하고 있다.

한편 DTV 사업추진과 관련한 지역 상인의 반발은 시의 입장에서 부담으로 작용할 것으로 예상된다. 사업추진이 수면 위로 떠오를 당시(2015년 5월)에 지역 상인들은 현대 측의 특혜의혹을 제기하며 DTV 사업추진의 전면 백지화를 주장하기도 했다.

시가 사업 예정지인 대덕테크노밸리 특별계획구역의 도시관리계획을 수립할 당시에는 관광휴양지구와 유통사업지구를 각각 지정했지만 계획을 변경할 때는 관광휴양지구 내 프리미엄 아웃렛을 포함, 현대가 토지분양 과정에서 차액을 챙길 수 있게 했다는 것이 주장의 요지다. 관광휴양지구의 분양가는 유통사업지구 대비 절반 수준이다.

대전=정일웅 기자 jiw3061@asiae.co.kr