개포 구룡마을 개발계획 도계위 심의서 또 발목

구룡마을 개발계획 투시도

[아시아경제 최대열 기자]서울 강남구 개포동 일대 판자촌인 구룡마을 개발계획이 시 심의에서 또 다시 발목을 잡혔다. 지난 8월 이후 도시계획위원회 심의에 세번째로 상정됐으나 개발사업을 둘러싸고 의견조율이 쉽지 않아 이번에도 결정이 보류됐다. 일부 주민과 강남구는 하루 빨리 개발계획을 확정하고 사업을 시작해야 한다고 반발하고 나섰다.

시는 2일 제19차 도계위 회의에서 개포 구룡마을 도시개발구역 지정ㆍ개발계획 수립 및 경관심의가 보류됐다고 밝혔다. 이번 심의에서는 도시개발구역을 지정하고 개발계획을 확정하는 내용이 다뤄졌으나 땅 소유주와 실제 거주민간 이해관계가 엇갈리는 데다 거주민 이주 등에 쓰일 비용을 둘러싸고 검토할 부분이 아직 남은 것으로 전해졌다.

도계위는 2주 후 열리는 회의에서 결정하기로 했다. 구룡마을 개발계획은 무허가 판자촌 1100여가구가 밀집한 개포동 일대 26만6000여㎡ 부지에 공공이 주도해 주변을 정비하고 아파트와 각종 공공시설을 짓는 내용을 담고 있다.

구룡마을 개발은 앞서 2011년 오세훈 전 서울시장 재임시절 개발구상을 밝히면서 추진됐으나 이후 시와 강남구청간 개발방식을 둘러싼 대립 등으로 수년간 지연돼 왔다. 화재가 발생하면서 조속한 정비가 필요하다는 지적이 나왔고 이후 시가 강남구청의 의견을 받아들여 수용방식으로 개발을 진행키로 한 상태다.

사업계획을 담은 정비안이 지난 8월과 지난 달에 도계위에 상정됐지만 결정이 보류됐고 이날 세번째 심의에서도 결론을 내지 못했다. 아파트 평형을 조정하는 문제와 기존 주민과 신축 아파트 일반분양 입주민간 소셜믹스 등 그간 의견차를 좁히기 어려웠던 부분들은 큰 틀에서 합의를 본 것으로 전해졌다.

강남구는 번번이 늦어지는 결정에 부정적인 반응을 보였다. 구는 오는 2020년 말까지 준공하겠다는 사업일정도 줄일 수 있는 방안을 마련해야 한다고 시를 압박하고 있다.