이달 올해 최대 분양…7만가구 공급

전달보다 1만1000가구 늘어

[아시아경제 주상돈 기자] 11월은 일반적으로 겨울이 시작되는 계절적 분양 비수기로 꼽히지만 올해는 최대 물량이 시장에 나올 예정이다.

1일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국 96곳에서 6만8709가구(오피스텔·도시형생활주택 등 제외)가 분양된다. 이는 지난달 분양실적 5만7590가구보다 19.3% 증가한 물량으로 올해 최대다. 지난해 동월(5만9592가구)보다도 15.3% 늘었다. 이는 리얼투데이가 분양물량 집계를 시작한 2009년 이후 11월에 공급됐던 분양물량 중에서 가장 많은 수치다.

지역별 분양물량을 살펴보면, 경기도가 2만85가구(29.2%)로 가장 많다. 이어 강원도 7220가구(10.5%), 서울 6834가구(9.9%), 경남 4484가구(6.5%), 인천 4423가구(6.4%) 순이다.

서울에서는 개발에 대한 기대감이 높아지고 있는 재개발·재건축 분양물량이 풍성하다. 성북구 석관2구역의 '래미안 아트리치'와 마포구 연희1구역의 '연희 파크 푸르지오' 등이 분양된다.

수도권에서는 서울 접경지역이면서도 서울 전셋값으로 내 집 마련이 가능한 지역에 분양이 잇따른다. 용인시 풍덕천동에 '수지파크 푸르지오'와 강남접근성이 우수한 남양주 다산신도시의 '다산신도시 신안인스빌' 등이 공급된다.

우선 삼성물산은 서울 성북구 석관동 석관2구역에 짓는 래미안 아트리치를 이달 분양한다. 총 1091가구(전용 39~109㎡) 중에서 616가구(전용 59~109㎡)가 일반 분양된다. 지하철 1호선 신이문역과 6호선 돌곶이역이 가깝다.

대우건설은 서울 서대문구 연희동 연희1구역 재건축아파트 연희 파크 푸르지오를 분양한다. 총 396가구(전용 59~112㎡)중에서 288가구를 일반에 분양한다. 단지 앞에 안산 도시자연공원이 있다.

신안은 경기 남양주 다산신도시에 다산신도시 신안인스빌을 분양한다. 전용은 84㎡ 단일형으로 구성되며, 총 800가구가 공급된다. 한강이 가깝고 일부 세대에서는 조망도 가능하다.

대우건설은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 수지 파크 푸르지오 430가구(59·84㎡)를 분양한다. 신분당선 수지구청역이 도보 10분 거리에 있다. 수지구청과 수지보건소, 수지우체국 등 관공서가 가깝고 이마트, 롯데마트, 신세계백화점 등도 이용할 수 있다.

현대엔지니어링은 경기 의정부시 신곡동에 짓는 힐스테이트 추동파크를 분양한다. 전용 59~124㎡로 다양하게 구성되며 총 1773가구가 공급된다. 이 단지는 축구장 100배, 약 71만㎡ 규모에 달하는 추동공원을 품고 있다.

한화건설은 인천 남동구 서창동 서창2지구 13블록에 뉴스테이 아파트 인천 서창 꿈에그린을 공급한다. 지하 1층~지상 25층, 9개동, 전용 74~84㎡, 총 1212가구 규모다. 차량을 이용해 서창JC까지 5분 만에 도착할 수 있다. 제2경인고속도로와 영동고속도로를 편리하게 이용할 수 있다.

지방에서는 그 동안 공급이 뜸했던 지역에서 신규분양이 진행된다. 강원도 동해시 이도동의 '동해 아이파크'와 경남 밀양시 내이동에 'e편한세상 밀양강' 등은 그 동안 주변에 신규공급이 거의 없었던 만큼 대기수요가 풍부할 전망이다. 또 정부의 공공택지 축소 정책의 수혜가 예상되는 강원도 원주기업도시의 '원주기업도시 이지더원1차'와 세종시의 '세종 더샵 예미지' 등도 분양된다.

대림산업은 경남 밀양시 내이동에 짓는 e편한세상 밀양강을 분양한다. 전용 84~112㎡로 구성되며 총 441가구가 공급된다. 단지는 밀양강변에 위치해 밀양강 조망(일부가구 제외)이 가능하다. 홈플러스 밀양점을 도보로 이용할 수 있다.

현대산업개발은 충북 청주시 가경동에 청주 가경 아이파크를 분양한다. 전용 59~114㎡로 구성되며 총 905가구가 공급된다. 단지 동측으로 청주 제2순환로가 있으며 중부고속도로 서청주IC, 경부고속도로 청주IC, 충북선 청주역, KTX 오송역 등도 이용하기 수월하다.

라인건설은 강원도 원주시 원주기업도시 내에 원주기업도시 이지더원 1차 1430가구(전용 59~113㎡)를 분양한다. 제2영동고속도를 이용하면 서울 강남권까지 50분대로 이동할 수 있다. 내년에는 중앙선고속화철도와 인천~강릉간 KTX노선 서원주역(가칭)이 개통될 예정이다.

현대산업개발은 강원도 동해시 이도동에 동해 아이파크를 분양한다. 전용 59~84㎡로 구성되며 총 469가구가 공급된다. 동해항과 북평산업단지 등이 가깝다.