'청약시장 주춤'…청약자수 줄고·경쟁률 낮아져

1월 총 청약자 5만4886명…지난해 절반 수준

[아시아경제 주상돈 기자] 미분양 급증과 거래량 감소 등 부동산 시장에 불고 있는 한파에 지난 달 청약시장도 주춤한 것으로 나타났다. 지난해보다 청약자 수도 줄고, 청약경쟁률도 낮아졌다.

19일 부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난 1월 전국 아파트 신규 분양에 참여한 총 청약자수는 5만4886명으로 전년 동기(11만6143명)의 절반에 불과했다. 총 청약자수가 총 청약자수 41만5458명에 달했던 지난해 12월과 비교하면 무려 86% 이상 줄었다.

리얼투데이 관계자는 "지난해 말부터 이어진 분양시장의 부진과 미국의 금리인상, 주택담보대출규제 강화 등의 영향으로 공급량도 줄고, 시장이 소강상태에 머물렀기 때문"이라고 말했다.

경쟁률도 낮아졌다. 1월 전국 평균 청약경쟁률은 8.91대1, 1순위 평균 청약경쟁률은 8.53대1을 기록했다. 지난해 동기(11.05대1·10.41대1) 및 전월(9.02대1·8.69대1)보다 낮다.

지역별로는 ▲대구 132.15대1 ▲서울 14.35대1 ▲광주 12.23대1 ▲부산 3.11대1 ▲강원 2.95대1 ▲울산 2.23대1 ▲충남 1.82대1 ▲경기 1.70대1 ▲경남 1.48대1 ▲경북 0.97대1 ▲전남 0.23대1 ▲전북 0.17대1 ▲제주 0.09대1 ▲충북 0.01대1을 기록했다.

지난 달 청약경쟁이 가장 치열했던 단지는 대구 수성구 범오동에서 분양한 '범어동효성해링턴플레이스'로 최고 1187대1, 평균 149.40대1의 경쟁률을 기록했다. 이어 대구대신e편한세상 129.37대1, 신반포자이 37.78대1, 봉선로남해오네뜨 20.06대1, 서울역한라비발디센트럴 6.23대1, 은평지웰더테라스 5.42대1, 문현스카이빌리지 4.64대1, 원주롯데캐슬더퍼스트2차 3.44대1, 원주기업도시호반베르디움 3.34대1, 천안쌍용역코오롱하늘채 3.08대1의 순으로 나타났다.

리얼투데이 관계자는 "대구의 경우 1월 분양한 두 단지 모두 수 백대 1의 경쟁률을 기록하며 전반적으로 침체된 시장 분위기와 무관하게 뜨거운 열기를 이어가고 있다"고 말했다.

서울 서초구 잠원동 신반포자이의 경우 3.3㎡당 4290만원이라는 역대 최고 분양가에도 불구하고 높은 경쟁률을 기록해 강남권 재건축 아파트의 인기를 재확인시켰다.

한편 청약통장 가입자 수는 사상 처음으로 2000만명을 넘어섰다. 금융결제원에 따르면 1월 기준 청약통장 가입자 수는 총 2004만2045명이다. 이는 전년 동기(1774만8761명) 대비 12.92%, 전달(1997만189명)보다는 7만1856명 늘었다. 지난해 서울 수도권 1순위 자격이 2년에서 1년으로 줄어든 데다, 부동산 시장이 활기를 띠면서 신규 가입자 수가 늘어났기 때문인 것으로 분석된다.