[아시아경제 조인경 기자] 서울시 SH공사가 위탁관리형 주택임대관리업을 시범 실시하기 위해 다음달 2일부터 본인 소유 주택에 대한 임대관리 위탁을 희망하는 임대인 200가구를 모집한다.
이 사업은 공사가 임대인에게 매월 관리수수료를 받고 주택관리 업무를 대행하는 동시에 무주택 저소득층 임차인에게 임대료의 10%를 지원하게 된다.
모집 대상은 임대보증금 기준 1억8000만원(월세로 전환된 총임대료 기준 90만원·전월세전환률 6%) 이하인 서울시 소재 주택을 대상으로 하며, 정비사업구역 내 주택이나 법률상 제한사유가 있는 주택 등은 제외된다.
주택임대관리 계약이 체결되면 임대인은 월세로 전환된 임대보증금과 월세를 합한 금액의 3%(부가가치세 별도)를 공사에 매월 관리수수료로 납부해야 한다.
다음달 2일부터 13일까지 SH공사 본사에서 신청 접수를 받으며, 신청 호수가 목표치인 200가구를 초과할 경우 우선순위에 따라 대상 주택을 선정한다.
이 사업은 또 무주택세대구성원이면서 세대원 월소득의 합이 도시근로자가구월평균소득(4인가구 기준 522만4640원) 이하인 임차인에게는 매월 월세로 전환된 총 임대료의 10%를 지원하게 된다.
일례로 임대보증금 5000만원에 월임대료 50만원(전세로 전환시 총 1억5000만원·월세 전환시 총 75만원)인 주택이라면 임대인은 월 2만2500원((5000만원×6%÷12개월+50만원)×3%=2만2500원)의 관리수수료를 부담하면 된다.
또 이 주택에 입주하는 저소득 무주택세대구성원은 매월 임대료지원금 7만5000원((5000만원×6%÷12개월+50만원)×10%=7만5000원)을 받을 수 있다.
기타 자세한 사항은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr) 또는 SH공사 콜센터(02-1600-3456)로 문의하면 된다.
변창흠 SH공사 사장은 "이번 사업이 전문적인 민간임대관리업 육성을 위한 마중물 역할을 함으로써 민간 주택임대관리 시장을 선진화하고 서민주거 안정에 기여할 수 있길 기대한다"고 말했다.
조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr
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