63빌딩 연면적 규모 하남 '미사센텀비즈' 분양

[아시아경제 조인경 기자] 경기도 하남시 미사택지개발지구 자족시설용지 7-2ㆍ3블록에 들어서는 지식산업센터(옛 아파트형 공장)인 '미사센텀BIZ(미사센텀비즈ㆍ조감도)'가 홍보관을 열고 분양에 들어갔다.

아시아신탁이 시행수탁을 맡고 대림산업이 시공을 맡은 이 건물은 지하 5층~지상 10층, 연면적 13만7028㎡로 서울 여의도 63빌딩 연면적(16만6000만㎡)에 비견할 만한 규모다.

업무시설과 상가, 기숙사 등으로 구성된다. 업무시설은 저층부에 6m 이상 층고를 확보했다. 40피트 컨테이너 하역장도 갖췄다. 오피스텔식 기숙사에는 확장형 발코니가 적용된다. 법정 주차 대수의 154%에 달하는 842대의 넉넉한 주차공단과 열병합 냉난방설비도 갖췄다.

하남 미사지구는 강동첨단업무단지, 고덕상업업무복합단지 등과 가까워 배후수요가 풍부하다. 내년까지 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택이 주어진다. 또 수도권과밀억제지역에서 2년 이상 운영한 중소기업이 공장ㆍ본사를 이전할 경우 소득세 및 법인세가 4년간 면제된다. 이후 추가 2년간은 절반이 감면된다.