삼성 SDI 및 900여 기업체 배후수요 '천안 라마다 앙코르 호텔' 특별분양!

총 33개의 산업단지, 삼성 SDI 및 900여개 기업체 입주!
KTX 천안 아산역 5분거리, 천안시 핵심입지조건 위치

찬안라마다앙코르호텔

[아시아경제 박승규 기자] 기준금리 인하로 금리가 1.75%에서 1.5%대로 떨어지면서 이에 따라 은행권에 묶여있던 여유 자금이 부동산 시장으로 더욱 유입될 것이라는 기대감이 더욱 고조되고 있다.

한편 부동산에 대한 인기가 높아지는 가운데 분양형 호텔에 대한 투자자들의 관심도 상승했다.

특히, 개발 호재가 풍부한 지역에 들어서는 호텔이 이목을 끌고 있다. 이 가운데 충남 천안에 건설된 예정인 대형 비즈니스호텔인 천안 라마다 앙코르 호텔 분양이 화제다.

분양형 호텔이란 호텔 객실을 아파트처럼 분양하는 호텔이다. 특히 중개수수료 걱정 없이 호텔을 운영하는 운영사가 수익금을 배분한다. ‘천안 라마다 앙코르 호텔’은 비즈니스 호텔로 다른 관광지에 들어서는 호텔과는 차이점을 보이는 이유는 여기에 있다.

산업단지 인근에 있어 관광 수요가 아닌 업무 지역에 따른 비즈니스 수요를 대상으로 하는 호텔로 구분된다. 비즈니스호텔은 관광지 호텔과 달리 365일 내내 비즈니스 수요가 꾸준히 이어져 인기가 높다. 호텔관계자에 따르면 동탄에 들어선 ‘라마다동탄호텔’은 풍부한 비즈니스 수요에 힘입어 100% 분양에 성공했다. 대기신청을 받을 정도로 공실률 역시 제로에 가깝다.

최초분양가 대비 프리미엄이 1~2,000만원 형성돼 거래되기도 하였다. 이에 비즈니스 호텔로 지어질 ‘천안 라마다 앙코르 호텔’이 눈길을 끌고 있다. 특히 천안에 첫선을 보이는 비즈니스호텔로 최고 21층, 총 420객실의 최대규모로 건설될 예정이다. 이에 천안을 대표하는 초대형 랜드마크 호텔로 자리매김할 전망이다. 부대시설 역시 비즈니스 호텔에 맞춰 다양한 시설을 선보인다.

업무를 위한 대형연회장은 물론, 스카이라운지, 휘트니스 센터 등 고객 편의시설을 조성할 계획이다. 교통편 및 생활인프라 역시 풍부하다. KTX 천안ㆍ아산역이 차로 약 5분 거리에 있어 수도권 및 타 지역으로의 이동이 수월하다. 또한 갤러리아 백화점, 이마트, 순천향대학교 병원 등 인근에 쇼핑, 외식, 문화 편의시설이 다양하게 자리 잡고 있다.

한편 ‘천안 라마다 앙코르 호텔’이 들어서는 천안ㆍ아산지역은 풍부한 배후수요를 자랑한다. 삼성SDI, 탕정산업단지, 백석산업단지 등 약 900여 개의 기업이 인근에 자리 잡고 있다. 또한, 해외바이어는 물론 출장수요까지 넘쳐나 호텔을 이용하는 고객이 상당히 많을 것으로 전망된다. 호텔관계자는 “천안라마다 앙코르 호텔은 분양가 대비 높은 수익률을 2년 동안 보장하며 3년차 최소 보장제를 실시하여 +@의 수익률을 5년 동안 보장한다.”고 전했다.

특히, 천안시가 오피스텔 및 도시형 생활 주택의 공급과잉으로 마땅한 투자처를 찾기 어렵다는 점에서 ‘천안 라마다 앙코르 호텔’ 투자에 관심이 쏠릴 전망이다. 현재 호텔브랜드 도입 LOI(양해각서)가 완료된 상태이다.

상담은 1:1 담당지정제로 운영 중이며 모델하우스는 천안시 서북구 쌍용동 215-6번지에 있다. 시행은 한국자산신탁이 맡았고, 경일건설이 시공한다.

상담문의 : 041-592-6610