은마아파트 가격 2005년 수준 회귀.. 6억6천만원

▲15일 진행된 강남 은마아파트 전용 76㎡ 물건이 낙찰가율 78.51%를 기록하며 6억6733만원에 낙찰됐다.

[아시아경제 이민찬 기자]서울 강남 대표 재건축 단지인 은마아파트(6억6733만원)가 2005년 수준의 가격으로 경매에서 낙찰됐다.

15일 서울중앙지법 경매 5계에 따르면 서울 강남구 대치동 은마아파트 19동 1층 전용 76㎡ 물건이 감정가 6억6733만원(낙찰가율 78.51%)에 낙찰됐다.

이 물건은 지난해 11월 감정가 8억5000만원에 법원 경매장에 처음 등장했지만 2회 유찰을 거치며 최저가가 5억4400만원까지 떨어진 상태였다. 낙찰자 김모씨는 2순위 응찰자와 약 4000여만원의 차이를 보이며 11대 1의 경쟁률을 뚫고 낙찰됐다.

정대홍 부동산태인 팀장은 "1층이고 선순위임차인이 보증금 2억원에 대한 배당을 요구한 상태였지만 재건축 등 호재로 인해 양호한 낙찰가율을 보였다"면서 "과거 호황을 누리던 강남 재건축 단지에 비하면 지나치게 하락한 금액이지만 최근 경매 시장과 견줘 보면 나쁘지 않은 낙찰가율"이라고 말했다.

박합수 국민은행 부동산팀장은 "6억8000만~6억9000만원 대에 나와 있는 은마아파트 급매물과 약 5%의 차이를 보인 것을 보면 선방"이라며 "11명이나 입찰한 것을 보면 은마아파트의 하락 지지선이라고 볼 수 있다"고 설명했다.