[부동산캘린더]무주택 서민의 강남 입성 기회 '강남보금자리 청약'

[아시아경제 이민찬 기자]18대 대통령 선거가 가까워지면서 부동산 시장은 관망세가 뚜렷한 가운데 무주택 서민을 위한 강남보금자리주택 일반공급 청약을 준비 중인 수요자들은 가점 계산 등 철저한 준비가 필요해 보인다.

15일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 12월 셋 째주에는 청약접수 3곳, 당첨자 발표 7곳, 당첨자 계약 6곳, 견본주택 개관 1곳 등이 예정 돼 있다.

17일 LH가 공급하는 서울 강남보금자리주택지구 A4블록 토지임대부 분양주택과 A5블록 10년 공공임대 및 분납임대주택의 일반공급 청약접수가 진행된다. 강남보금자리주택은 접수일자별 신청결과 공급구분별로 공급세대수의 200%를 초과할 경우 다음 날부터는 동일 공급구분에서 신청을 받지 않기 때문에 14일 마감 될 경우 17일부터 예정돼 있는 일반공급 청약접수는 받지 않는다.

A4블록은 전용면적 74~84㎡ 총 402가구, A5블록은 전용면적 51~84㎡ 총 969가구가 공급된다. 토지임대부 분양주택의 분양가는 74㎡ 1억9380만~1억9610만원(5층 이상), 84㎡ 2억2050만~2억2230만원이고 토지임대료는 월 30만8000~35만3000원이다. 10년 공공임대의 보증금과 임대료는 51㎡ 4300만원에 55만1000원, 59㎡는 5600만원에 63만6000원이다. 분납임대의 경우 초기 분납금과 임대료는 74㎡가 7029만9000원에 71만1000원, 84㎡는 7898만9000원~7964만5000원에 79만9000원~80만5000원이다.

강남보금자리주택지구는 서울지하철 3호선·분당선 환승역인 수서역까지 버스로 2~3 정거장이면 도착할 수 있다. 수서역에서 강남역까지 지하철로 20~30분이면 이동 가능해 강남 접근성이 좋다. 또한 차량을 이용할 경우 동부간선도로, 서울외곽순환도로, 용인~서울간 고속화도로, 분당~수서간 고속화도로, 분당~내곡간 고속화도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 이마트, 가든파이브, NC백화점, 삼성서울병원, 농협하나로마트 등의 편의시설도 이용할 수 있다.

20일 힐탑건설이 부산 수영구 광안동에 공급하는 '힐탑더블시티' 오피스텔 및 도시형생활주택의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 3~지상 21층 2개동, 전용면적 26~49㎡ 총 716가구로 구성된다. 부산지하철 2호선 수영역이 약 50m 거리에 있고 수영로, 광안로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 신세계백화점, 롯데백화점, 홈플러스, 벡스코, 부산시립미술관, APEC 나루공원, 올림픽공원 등의 생활편의시설을 이용할 수 있다.

이민찬 기자 leemin@