재계 땅부자 1위는 롯데…10대그룹 보유액 3년간 31% '껑충'

[아시아경제 조슬기나 기자]10대 그룹의 토지 보유액이 3년만에 31% 늘어난 것으로 파악됐다. 10대 그룹 중 롯데그룹이 토지 보유액, 총 자산대비 토지 보유액 비중에서 1위를 차지했고, 3년간 토지 장부가액이 가장 많이 늘어난 곳은 현대차그룹으로 나타났다.

26일 재벌닷컴이 공기업을 제외한 자산 순위 10대 그룹 소속 638개 계열사가 보유한 업무용과 비업무용 토지 장부가액을 조사한 결과, 10대 그룹의 작년 말 현재 보유 토지 평가액은 모두 78조3279억원으로 3년 전인 2008년말과 비교해 30.8% 늘었다.

정선섭 재벌닷컴 대표는 "부동산 경기 침체로 토지 공시지가가 전반적으로 하락했지만 대형 인수합병으로 계열사가 불어나 보유 토지가 늘었다"면서 "현 정부 출범 이후 자산 재평가가 허용되자 토지가격이 현실화된 것도 보유액이 늘어난 요인"이라고 설명했다.

10대 그룹의 계열사수는 2008년에는 479개사였으나 2009년에는 51개사, 2010년에는 617개사, 2011년에는 638개사로 늘었다. 3년만에 33.2% 증가한 것이다.

그룹별로는 지난해 롯데그룹 보유액이 13조6245억원으로 1위를 차지했다. 2008년 10조3천153억원이던 롯데(79개사)의 토지 보유액은 3년만에 14조원에 근접하며 32.1% 증가했다. 재벌닷컴 관계자는 "롯데는 롯데쇼핑과 호텔롯데 등 계열사 사업장이 주로 전국 도심 지역에 있어 토지 가격이 높게 나온 것"으로 분석했다.

2위는 삼성그룹(81개사)으로 롯데보다 1518억원 적은 13조4천727억원으로 집계됐다. 삼성그룹 또한 3년 만에 37.1% 늘었다.

이어 현대차(56개사, 12조4000억원), SK(94개사, 10조원), 현대중공업(24개사, 7조8000억원), GS(73개사, 4조8000억원), 포스코(70개사, 4조7000억원), LG(63개사, 4조7000억원), 한화(53개사, 4조1000억원), 한진(45개사, 2조8천000원) 순으로 파악됐다.

현대차그룹은 10대 그룹 중 3년간 토지 장부가액이 가장 많이 늘어난 1위에도 올랐다. 현대건설 등 기업 인수와 사업장 확장에 따라 현대차그룹의 토지 보유액은 2008년 8조6000억원에서 작년 12조4억원으로 44.6% 증가했다. 같은 기간, 현대중공업 그룹은 4조3000억원에서 7조8000억원으로 3년 만에 78.5% 늘어 증가율 1위를 차지했다.

반면, GS 그룹은 신규 토지매입이 거의 없는 상황에서 보유 토지가격마저 하락해 10대 그룹 중 유일하게 장부가액이 줄었다. GS그룹의 보유액은 5조4000억원에서 5조2000억원으로 9.9% 감소했다.

포스코그룹은 3년 간 17.9% 늘었고 LG그룹는 18.1% 증가했다. 한화그룹과 한진그룹도 각각 14.8%, 18.2% 늘었다.

이밖에 10대 그룹 자산총액 중 토지 평가액이 차지하는 비중은 2008년 평균 11.1%에서 작년 말 7.9%로 3.2%포인트 하락했다. 그룹별로는 롯데가 작년말 기준 16.4%로 토지 비중이 가장 높았다. 이어 현대중공업(13.9%), 한화(12.0%), GS(9.4%), 현대차 (8.0%) 순이었다. 삼성(5.3%)과 LG(4.6%)는 비중이 낮았다.