봄기운 받은 3월 분양 1만8000가구…2월比 26%↑

[아시아경제 박미주 기자]오는 3월 전국적으로 1만8000여가구의 물량이 일반에 선보인다. 봄을 맞아 수요자들이 활발하게 움직일 수 있는 여건이 되는 데다 전세난 여파로 건설업체들이 적극적으로 공급에 나선 때문이다.

부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 올 3월에는 전국 40곳의 사업장에서 총 2만3739가구 중 1만8410가구가 일반에 공급된다. 1만4563가구였던 지난달보다 3847가구 늘어난 수치다. 전달 대비 약 26% 상승했다.

지역별로 보면 경기지역 분양이 4479가구로 가장 많다. 세종시가 있는 충남이 2384가구로 뒤를 이었다. 이어 광주(2068가구), 경남(1979가구), 경북(1720가구), 울산(1640가구), 인천(1300가구), 부산(851가구), 서울(680가구) 등의 순이다.

서울에서는 재건축·재개발 물량이 많은 게 특징이다. 지방은 부산, 울산, 경남, 충남 등 인기지역을 중심으로 선보일 예정이다. 김충범 부동산1번지 팀장은 "3월부터 청약지역 단위가 기존 시·군에서도 단위로 확대되면서 이들 지역을 중심으로 한 청약 경쟁이 더욱 치열해질 것"이라 내다봤다.

서울
◆강동구 천호동 신동아건설=신동아건설은 3월경 강동구 천호동에서 ‘천호동 신동아파밀리에’ 주상복합 230가구를 분양한다. 공급면적 128~141㎡로 이뤄져 있다. 지하철 5·8호선 천호역이 도보 5분 거리에 있다. 인근에 현대백화점, 이마트 등의 생활편의시설이 갖춰져 있다.

◆강서구 염창동 쌍용건설=쌍용건설은 서울 강서구 염창동에서 ‘강서 쌍용예가’의 분양에 나선다. 웅지, 오성, 염창 연립주택을 재건축한 이 단지는 총 152가구 규모로 이중 57가구가 일반에 공급된다. 공급면적은 84~109㎡로 이뤄질 예정이다. 지하철 9호선 증미역이 인근에 위치해 여의도 및 강남일대로의 접근성이 좋다. 이마트, 홈플러스 등의 편의시설이 가까이에 위치한다.

◆서초구 서초동 롯데건설=롯데건설은 서초구 서초동 삼익2차 아파트를 재건축한 ‘서초삼익 롯데캐슬 프레지던트’를 일반분양한다. 총 280가구 규모로 이중 93가구가 일반에 공급된다. 공급면적은 113~186㎡로 구성된다. 지하철 교대역, 강남역, 사평역이 가깝다. 반포I.C와 인접하며 서초로, 우면로, 반포로 및 경부고속도로 등의 도로 접근성도 좋다. 생활편의시설로는 신세계백화점(강남점), 뉴코아아울렛(강남점), 킴스클럽(서초점) 등이 있다.

◆성동구 금호18구역 GS건설=GS건설은 서울 성동구 금호18구역에서 ‘금호자이 2차’의 분양에 나설 전망이다. 총 403가구 규모로 이중 38가구가 일반에 공급되며 공급면적 기준 82~148㎡로 구성된다. 지하철 3호선·중앙선 환승역인 옥수역, 3호선 금호역이 각각 도보로 10~15분 거리에 위치한다. 또한 한남대교, 성수대교, 강변북로 등으로의 진입이 수월하다. 인근 편의시설로는 금남시장, 달맞이공원, 응봉산, 이마트 등이 있다.

◆성동구 금호19구역 삼성물산=삼성물산은 성동구 금호19구역에서 ‘래미안 하이리버’의 분양에 나설 예정이다. 총 1057가구 중 33가구가 일반에 공급된다. 특히 10층 이상 가구도 일반분양 분에 포함돼 있고 한강 및 응봉산의 조망이 가능하다. 성수대교, 동호대교, 강변북로, 동부간선도로 등 주변 간선도로 이용이 편리하다. 이밖에 금호시장과 이마트 등의 편의시설이 가깝고 서울숲도 가까이에 위치한다.

경기
◆부천시 중동 삼성물산=삼성물산은 경기 부천시 중동에서 ‘래미안 부천 중동’을 분양할 예정이다. 총 548가구 규모로 이중 518가구가 일반공급 분이며, 공급면적 113㎡로 이뤄져 있다. 부천 중심부인 중동과 상동신도시 생활인프라 이용이 가능하고 올 개통이 예정돼있는 지하철 7호선 연장선 신중동역을 이용할 수 있는 역세권 단지로 부천에 10년 만에 공급되는 신규단지다.

◆안산시 신길지구 B5블록 현대산업개발=현대산업개발은 경기 안산시 단원구 신길택지지구 5블록에서 '안산 아이파크'의 분양에 나선다. 총 441가구 규모로 모두 일반에 선보인다. 공급면적 기준 93~111㎡로 이뤄진다. 안산지역의 첫 번째 아이파크로써 대월초, 신길초, 신길중, 신길고 등의 학군이 위치한다. 지하철 4호선 안산역과 신길온천역을 이용할 수 있고 서안산I.C를 통해 서해안고속도로, 서울외곽순환고속도로 등의 이용이 편리하다. 이마트 안산점과 홈플러스 안산선부점 등이 단지 3㎞ 근방에 위치해 있다.

인천
◆부평구 부평5구역 삼성물산·풍림산업=삼성물산과 풍림산업은 공동으로 부평5구역을 재개발한 ‘래미안 아이원’의 분양에 나선다. 총 1381가구 규모로 이중 일반공급은 583가구다. 인천지하철 1호선 부평시장역, 부평구청역이 도보 5분 거리에 위치한다. 개흥초, 부평초, 부평여고 등의 학군이 위치하고, 부평구청, 부평시장, 부평중앙병원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

◆연수구 송도동 대우건설=대우건설은 연수구 송도동에서 주상복합 단지인 ‘송도 아트윈 푸르지오’의 분양에 나설 전망이다. 1차분 660가구를 3월 우선분양하고, 나머지 2차분 339가구는 5~6월쯤 일반공급 할 예정이다. 지상 60층 규모의 높이를 자랑하며 인천대교 등을 조망할 수 있고, 인근에 센트럴파크와 잭니클라우스 골프장이 위치한다. 또한 인천지하철 1호선 센트럴파크역이 지하로 연결될 예정이다.

지방
◆부산 서구 서대신1구역 롯데건설=롯데건설은 부산 서구에서 서대신1구역을 재개발한 ‘롯데캐슬’의 분양에 돌입한다. 총 753가구 규모로 이중 538가구가 일반에 공급될 예정이다. 부산지하철 1호선 서대신역이 인접해있고, 구덕터널, 부산터널 등을 통해 타 지역으로 이동이 용이하다. 또한 인근에 동아대병원, 부산대병원, 위생병원 등 종합병원이 밀집해 있는 것이 특징이다.

◆광주 북구 첨단2지구 A1블록 한양=한양은 3월경 광주 첨단2지구 A1블록에서 ‘한양수자인 리버뷰’의 분양에 나설 예정이다. 총 1254가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 공급면적은 84~109㎡로 구성된다. 인근에 롯데마트(첨단점), 보훈병원, 우치공원, CGV 등의 편의시설이 위치해 있다. 또한 신용초, 진흥중, 고려고, 금호고 등의 학군이 위치해 있다. 교통은 최근 동림I.C와 북광주I.C를 잇는 빛고을로 개통으로 시내로의 접근이 원활하다.

◆경남 양산시 물금지구 46블록 반도건설=반도건설은 3월경 경남 양산시 물금지구 46블록에서 ‘양산물금 반도유보라4차’의 분양에 돌입할 전망이다. 총 1214가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 공급면적은 110~128㎡로 이뤄진다. 부산지하철 2호선 부산대양산캠퍼스역과 증산역을 이용할 수 있고, 단지 주변으로 중심상업지구가 둘러싸고 있다. 또한 편의시설로는 부산대 양산캠퍼스, 부산대병원, 산학연구단지 등이 있다.

◆경남 창원시 상남2구역 한화건설=한화건설은 3월경 경남 창원시 상남2구역을 주택 재건축한 ‘창원상남 꿈에그린’의 분양에 나선다. 총 812가구 중 134가구가 일반에 공급된다. 인근에 외동초, 상남중, 창원남중, 창원남고 등의 학군이 형성돼 있다. 또한 롯데마트, 롯데백화점, 성산아트홀 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

◆충남 세종시 1-2생활권 L2블록 호반건설=호반건설은 3월쯤 세종시 1-2생활권 L2블록에서 ‘세종시 호반베르디움(L2블록)’의 분양에 나설 예정이다. 총 478가구 규모로 모두 일반에 공급된다. 같은 기간 1-4생활권 M6블록에서는 ‘호반베르디움(M6블록)’ 668가구가 공급될 예정. 세종외고, 과학고 등의 학군이 인근에 들어설 예정이며, 중심행정타운이 가깝다. 또한 근린공원도 가까이 위치해 주거환경이 쾌적할 것으로 보인다.

◆충남 세종시 1-4생활권 M3블록 한양=한양은 3월경 세종시 1-4생활권 M3블록에서 ‘세종시 한양수자인 에듀파크’의 분양에 나설 예정이다. 총 718가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 공급면적은 109㎡로 구성된다. 같은 시기 1-2생활권 M7블록에서는 520가구의 ‘에듀시티’도 공급된다. 사업지 남측으로 중심행정지구가 위치해 있다. 우측으로는 근린공원이 인접해있고 방축천도 가까워 주거환경이 쾌적할 전망이다. 또한 인근에 종합병원이 들어설 예정이다.

박미주 기자 beyond@