[알짜경매]상계 주공아파트 최저가 2억2400만원

[아시아경제 박충훈 기자]올해 강남권의 마지막 '반값아파트'로 주목을 모았던 위례신도시 보금자리주택 본청약이 5일부터 시작됐다. '반값 아파트'는 분양가격이 주변 시세의 절반 수준이지만 추후 시세가 상승할 여력이 충분하기에 붙여진 별명이다. 수도권 경매시장에서도 최저입찰가가 감정가의 절반수준인 매물이 쏟아지고 있다. 부동산 경매전문업체인 지지옥션의 도움을 받아 입찰을 앞둔 알짜 경매 매물을 살펴봤다.

◇서울 노원구 상계동 상계주공아파트, 최저가 2억2400만원=노원구 상계동 751-1 상계주공아파트 411동 702호가 경매가 진행된다. 1988년 준공된 17개동 2,136가구의 대단지로써 해당 물건은 15층 건물중의 7층으로 건물면적은 59.3㎡다. 4호선 7호선 노원역이 걸어서 10여분 거리다. 노해근린공원, 양지근린공원, 삿갓봉근린공원, 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 상계백병원 등이 인근에 있다. 상수초교, 을지초교, 당현초교, 신상중, 상계중, 노원중, 대진여고, 상명고, 서라벌고 등의 교육시설도 가까이 있다. 최초감정가 2억8000만원에서 한차례 유찰됐다. 경매 최저매각가는 2억2400만원으로 정해졌다. 입찰은 오는 19일 서울북부지방법원 경매9계. 사건번호 2010-11453.

◇서울 성동구 성수동2가 현대아이파크, 최저가 4억8000만원=성동구 성수동2가 834 현대아이파크 아파트 110동 1702호가 경매에 나왔다. 2003년 준공된 11개동 656가구의 단지로 해당 물건은 25층 건물중의 17층이다. 건물면적은 85㎡다. 2호선 성수역이 걸어서 7분 거리며 주변에는 서울숲공원, 어린이대공원, 성삼공원, 햇님공원, 이마트 등이 있다. 경동초교, 경일초교, 경수중, 성원중, 경일고, 성수고, 건국대 등의 학교도 인근에 위치했다. 최초감정가 6억원에서 한차례 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 4억8000만원이다. 입찰은 오는 19일 서울동부지방법원 경매6계에서 진행된다. 사건번호 2011-4593.

◇서울 양천구 신정동 목동신시가지 11단지아파트, 최저가 3억400만원=양천구 신정동 325 목동신시가지 11단지아파트 1119동 1207호가 입찰자를 기다린다. 1988년 준공된 19개동 1,595가구의 대단지로 해당 물건은 15층 건물중의 12층이다. 건물면적 51.5㎡의 소형아파트다. 2호선 양천구청역이 걸어서 8분 거리며 계남근린공원, 신트리공원, 양명공원, 양천공원, 현대백화점, 이마트, 목동한방병원, 남부지방법원 등의 생활시설이 가까이 있다. 남명초교, 신기초교, 계남초교, 신서중, 신남중, 목동고, 신목고 등의 학교가 인근에 있다. 최초감정가 3억8000만 원에서 한차례 유찰됐고 이번 경매 최저매각가는 3억400만원으로 설정됐다. 입찰은 오는 20일 서울남부지방법원 경매10계에서 진행된다. 사건번호 2011-6240.

◇경기 고양시 일산서구 주엽동 문촌마을, 최저가 4억9000만원= 고양시 일산서구 주엽동 126 문촌마을 신우아파트 1907동 802호가 경매 매물로 나왔다. 1994년 준공된 12개동 658가구의 단지로 해당 물건은 17층 건물중의 8층이다. 건물면적은 150.5㎡다. 3호선 주엽역이 걸어서 7분 거리로 주변에는 일산호수공원, 강서공원, 장촌공원, 현대백화점, 롯데마트, 한국국제전시장(KINTEX) 등의 레저·편의시설이 있다. 주엽초교, 장촌초교, 문촌초교, 한수중, 대화중, 주엽고, 대진고 등의 교육시설도 가까이 위치했다. 최초감정가 7억 원에서 한체례 유찰됐으며 경매 최저매각가는 4억9000만원이다. 입찰은 오는 20일 의정부지방법원 고양4계에서 진행된다. 사건번호 2010-35516.

◇경기 안양시 동안구 평촌동 꿈마을 한신아파트, 최저가 3억8400만= 안양시 동안구 평촌동 932-4 꿈마을 한신아파트 708동 604호의 경매가 진행된다. 1993년에 준공된 10개동 566가구의 단지로 해당 물건은 13층 건물중의 6층이며 건물 면적은 96.7㎡다. 4호선 평촌역이 걸어서 10여분 거리다. 주변에는 평촌중앙공원, 자유공원, 내손체육공원, 롯데마트, 홈플러스, 성심병원 등의 편의시설이 있다. 학교로는 귀인초교, 민백초교, 백운초교, 귀인중, 평촌중, 동안고, 백영고 등이 인근에 위치했다. 최초감정가 6억 원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억8400만원이다. 입찰은 오는 20일 수원지방법원 안양5계에서 진행된다. 사건번호 2011-4927.

박충훈 기자 parkjovi@