[알짜경매]명일동 신동아아파트 최저가 5억4400만

부동산 경기 침체로 서울권 아파트들의 경매 낙찰률이 연초보다 14%포인트 낮은 31.5%까지 떨어졌다. 경매정보업체 지지옥션에 따르면 이번주 경매낙찰률은 15개월만에 최저치를 기록했다. 관망세가 지속되는 경매시장이지만 잘 살펴 보면 실수요자에게 적합한 매물도 심심찮게 발견된다. 이번주 추천매물을 지지옥션의 도움으로 살펴봤다.

◇서울 강동구 명일동 신동아아파트, 최저가 5억4400만원=강동구 명일동 44 신동아아파트 6동 701호가 경매에 부쳐진다. 1986년 준공된 7개동 570가구의 단지로써 해당 물건은 15층 건물중의 7층이다. 5호선 고덕역이 걸어서 5분 거리다. 주변에는 윈터근린공원, 까치근린공원, 명일공원, 동자동원, 이마트 등의 레저 편의시설이 있다. 교육시설로는 명원초교, 명덕초교, 강덕초교, 명일중, 배재중, 명일여고, 배재고, 한영고, 한영외고 등이 있다. 최초감정가 8억5000만원에서 2회 유찰돼 최저매각가 5억4400만원이 설정됐다. 입찰은 다음달 5일 서울동부지방법원 경매3계에서 진행된다. 사건번호 2011-5954.

◇서울 구로구 고척동 한효아파트, 최저가 2억2400만원=구로구 고척동 52-332 한효아파트 1동 1001호 경매매물이 입찰자를 기다린다. 1985년 준공된 3개동 290가구의 단지로 해당 물건은 10층 건물중의 꼭대기층이다. 1호선 개봉역이 걸어서 10여분 걸리며 주변에는 고척근린공원, 계남근린공원, 파란마음공원, 롯데마트, 킴스클럽마트 등의 생활시설이 있다. 고척초교, 고산초교, 고원초교, 경인중, 구일중, 경인고, 목동고, 고척고 등의 교육시설도 가까이 있다. 최초감정가 3억5000만원에서 2회 유찰됐고 최저매각가는 2억2400만원이다. 입찰은 다음달 5일 서울남부지방법원 경매3계에서 진행된다. 사건번호 2011-10225.

◇경기도 성남시 분당구 서현동 효자촌 삼환아파트, 최저가 5억6000만원= 성남시 분당구 서현동 301 효자촌 삼환아파트 505동 901호의 경매가 진행된다. 1992년에 준공된 15개동 632가구의 단지로 해당 물건은 16층 건물의 9층이다. 분당선 서현역이 걸어서 10분 거리로 주변에는 분당중앙공원, 황새울공원, 태현공원, 롯데백화점, 삼성플라자, 롯데마트, 홈플러스 등과 분당초교, 당촌초교, 서현초교, 서현중, 수내중, 샛별중, 서현고, 대진고 등이 있다. 최초감정가 7억원에서 한차례 유찰됐다. 이번 경매 최저매각가는 5억6000만원이다. 입찰은 다음달 5일 수원지방법원 성남6계에서 할 수 있다. 사건번호 2011-12745.

◇경기 부천시 원미구 상동 코오롱이데아폴리스, 최저가 2억4500만원= 부천시 원미구 상동 547-1 코오롱이데아폴리스 주상복합아파트 B동 502호가 경매에 나왔다. 2007년에 준공된 2개동 288가구의 단지로 해당 물건은 33층 건물중의 5층이다. 1호선 부개역 송내역이 승용차로 5분 거리다. 주변에는 상동호수공원, 청운공원, 안중근공원, 현대백화점, 이마트, 홈플러스 등의 레저 편의시설이 있다. 석천초교, 부일초교, 석천중, 상일중, 구산중, 상원고, 상일고 등의 교육시설도 가깝다. 최초감정가 5억원에서 2회 유찰돼 최저매각가는 2억4500만원으로 정해졌다. 입찰은 다음달 1일 인천지방법원 부천8계에서 진행된다. 사건번호 2011-9841.

◇인천시 계양구 작전동 동보아파트, 최저가 1억1550만원= 계양구 작전동 388-2 동보아파트 201동 503호가 경매에 나왔다. 1995년 준공된 15개동 1187가구의 대단지로 해당 물건은 19층 건물중의 5층이다. 인천지하철 작전역이 걸어서 7분 거리다. 생활편의시설로는 작전공원, JC공원, 영신공원, 홈플러스, 이마트 등이 있다. 효성남초교, 화전초교, 작전중, 명현중, 작전여고, 작전고, 안남고 등의 학교도 가까이 있다. 최초감정가 1억6500만원에서 한차례 유찰됐다. 최저매각가는 1억1550만원이다. 입찰은 다음달 6일 인천지방법원 경매7계에서 진행된다. 사건번호 2011-42470.