금주의 아파트 분양 체크 포인트

7호선 숭실대 역세권 도시형 생활주택 ‘씨티아모리움’ 분양
현승디엔씨, 랜드플러스는 서울 상도동 숭실대 앞 최초 도시형 생활주택인 씨티아모리움을 분양중이다. 전용면적 21.45㎡(6.5평) ~26.07㎡(7.9평)으로 총 142세대이다. 지하 2층~지상 7층 건물이며, 지하 2층에는 세대별 창고가 별도로 지원된다. 지하 2층에는 피트니스가 자체적으로 운영될 예정이며, 지하 1층에는 대형 마트 입점이 확정된 상태다. 강남(3Km), 여의도(2Km)로 출퇴근하는 직장인들의 수요로 투자 가치가 높으며, 현대엠코(약2500세대) 대단지 주출입구에 위치하고 있어 대단지의 편의시설과 기반시설을 함께 이용할 수 있다. 준공은 2012년 12월이다. 분양문의 (02)871-7686

광교신도시 C1블록 파인렉스 II 오피스텔 124실 분양
부동산개발업체 모아플러스는 광교신도시 일반 상업지구 1-6-2블럭에 들어서는 파인렉스Ⅱ(031-726-3730) 오피스텔을 분양한다. 파인렉스Ⅱ는 지하 4층 지상 10층 1개동 규모로 전용면적 기준 24.3~42.5㎡ 124실로 구성된다. 이 오피스텔은 오는 2016년 2월 계통 예정인 신분당선 경기대역(가칭) 인근에 자리잡고 있으며, 광교IC, 동수원IC 이용도 쉽다. 또한 1만4000명이 다니는 경기대학교와 250여개 기업체가 들어선 광교 테크노밸리와도 가까워 대학생 및 직장인 임대 수요가 풍부하다. 분양가는 전용 24㎡의 경우 1억3900만~1억4120만원 선이며 준공은 2013년 3월 예정이다. 분양문의 (031)262-3666

한벽디앤씨, 강일지구 강일프라자 상가 분양
한벽디앤씨는 서울 강동구 강일지구에 강일프라자를 분양 중이다. 연면적 4568.63㎡, 지하 3층~지상 10층 규모로 총 26개 점포로 이뤄져 있고, 지상 1층은 층고가 4.3m 이상으로 복층으로 사용할 수 있어 효율성이 매우 높다. 강일 2지구는 4000세대가 상반기 중에 입주를 마칠 예정이며, 후일 강일지구, 고덕지구, 미사지구가 개발되면 7만세대 이상이 거주하게 되는 대규모 지역으로 발전한다. 30%까지 파격 할인되는 조건으로 임대료, 분양가 또한 저렴하다는 것이 회사측의 설명이다. 분양문의 (02)3013-2100

동탄신도시 오피스텔, 상가 결합 상품 엘리시아 분양
현우건설은 경기도 화성시 동탄신도시 일반상업지구에 오피스텔, 상가 결합 상품인 엘리시아를 분양 중이다. 지하 2층~지상 8층 규모이고 지상 1~2층은 상업시설(4개 점포), 지상 3~8층은 소형 오피스텔 44실로 구성돼 있다. 또 800병상 규모의 한림대학병원이 바로 앞에 2012년 중순 개원예정에 있어 프리미엄까지 기대해 볼 수 있는 지역이다. 한림대학 병원의 근무 인원 수는 약2000여명에 달하며, 하루 외래환자 수가 3000 여명이 예상돼 입점 점포들의 수익이 매우 높을 것으로 예상된다. 또한 메인도로 변에 위치하며, 전용률이 타 상가에 비해 높은 것도 매력이다.
분양문의 (031)381-3081

경매 체크 포인트
서울 강남구 개포동 현대1차 104동 503호
강남구 개포동 653번지 현대1차아파트 104동 5층 503호가 경매에 나왔다. 최초감정가 17억원에 이번 경매 입찰가는 10억8800만원이다. 입찰은 11월24일 서울 남부지방법원 경매1계.

경기 용인시 수지구 상현동 서원마을
용인시 수지구 상현동 560번지 서원마을 3단지 아이파크 303동 9층 903호가 경매 매물로 나왔다. 최초감정가는 4억5000만원이며, 이번 경매 최저입찰가는 2억8800만원이다. 입찰은 수원지방법원
경매 15계.

이코노믹 리뷰 최재영 기자 sometimes@