[오늘의 청약일정]3차 보금자리, 생애최초·노부모부양 특별공급

자료참조: 보금자리주택 3차지구 입주자모집 안내

자료참조: 보금자리주택 3차지구 입주자모집 안내

[아시아경제 정선은 기자]3차 보금자리주택 사전예약 22일은 생애최초·노부모부양 특별공급 1178가구 전체 공급분에 대한 청약이다.

◇ 공급내용을 살펴보면..
= 지구별 구분에 따라 생애최초 특별공급은 총 947가구로 ▲서울항동 79가구 ▲인천구월 295가구 ▲하남감일 573가구, 노부모부양 특별공급은 총 231가구로 ▲서울항동 19가구 ▲인천구월 71가구 ▲하남감일 151가구다.

공급유형에 따르면 생애최초 특별공급은 ▲공공분양 464가구 ▲임대 483가구(10년 289가구, 분납 194가구), 노부모부양 특별공급은 ▲공공분양 112가구 ▲임대 119가구(10년 71가구, 분납 48가구)로 구성됐다.

추정분양가는 3.3㎡당 850만~1050만원이며 본 청약 때 확정된다.

◇ 자격기준은..
= 3차 보금자리주택 접수는 2차와 달리 특별공급에서도 청약통장이 필요하다는 점을 챙겨야 한다.

생애최초 특별공급은 입주자모집공고일(2010년 11월 11일) 현재 모든 세대원이 주택을 소유해 본 적이 없어야 한다. 청약저축 1순위 무주택 세대주로 저축액은 선납금을 포함해 600만원이 넘어야 해당된다. 11월 11일 기준으로 결혼했거나 주민등록에 미혼의 자녀가 있어야 하며, 소득세 납부여부와 '가구 당 월평균소득제한' 기준도 확인해야 한다.

노부모부양 특별공급은 2010년 11월 11일 현재 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양하고 있는 무주택 세대주가 청약 가능하다. 청약저축 1순위 무주택 세대주로 무주택기간은 세대원 전원을 대상으로 계산된다.

◇ '특별한 당신'이라면 오늘이 마지막 기회
= 전문가들은 무주택 세대주라면 사전예약물량의 65%를 차지하는 특별공급에 관심을 가지라고 조언한다.

오늘 청약은 기관추천 특별공급(25~26일)을 제외하면 일반공급 이전 마지막 특별공급이므로 해당자는 서두를 필요가 있다. 특별공급(3자녀·신혼부부·생애최초·노부모)과 일반공급은 중복해 신청할 수 있다.

입지와 물량에서 관심을 모은 하남감일의 인기가 여전히 예상되며, 지역에 따라 최고 50% 적용되는 거주자 우선 공급분도 적절히 활용할 필요가 있다.

◇ 남은 청약일정은..
= 앞으로 청약일정은 23일부터 25일까지 본격적인 일반공급 청약이 순서대로 진행되며, 장애인·철거민 등 기관추천 특별공급은 25일부터 이틀동안 이뤄진다.

인터넷 청약은 오전6시부터 오후6시까지 보금자리주택(www.newplus.go.kr)에서 접수 가능하다. 서울은 강남개포 SH공사와 강남자곡 LH보금자리 홍보관에서, 인천은 인천광역시도시개발공사에서 오전9시30분부터 오후6시까지 현장접수가 가능하다.

당첨자 발표는 12월 10일이다.

정선은 기자 dmsdlunl@