'역세권을 노려라' 연내 개통노선 주변 미분양은 어디?

11월 경부고속철도 2단계 개통, 수도권 광역급행버스 확대 운행..12월 경춘선 복선전철 운행 개시

[아시아경제 조민서 기자]올해 남은 두 달간 신규 교통망 노선이 대거 개통함에 따라 주변 분양단지에 눈길이 쏠리고 있다.

지난 1일 경부고속철도 2단계구간(동대구~부산)이 개통했고, 수도권에서는 광역급행버스 7개 노선이 추가로 지정돼 11월부터 운행에 들어간다. 12월에는 경춘선 복선전철(신상봉~춘천)과 인천국제공항철도 2단계 구간(김포공항~서울역)이 운행을 시작할 계획이다.

이에 부동산정보업체 닥터아파트는 교통 환경 개선이 기대되는 개통노선 주변 미분양단지를 소개했다.

◆ 경부고속철도 2단계 구간(동대구~부산)

경부고속철도 2단계구간(동대구~경주~울산~부산)이 지난 1일부터 운행을 개시했다. 2단계 구간이 개통됨에 따라 서울~부산간 이동시간이 2시간18분으로 기존보다 22분 단축됐다. 역사 주변의 주거환경 개선 및 지역 활성화에 크게 기여할 것으로 기대된다.

동원개발이 지난 5월 부산 동구 초량동 1166의 1번지에 분양한 동원로얄듀크비스타 잔여물량을 분양 중이다. 단지는 103㎡ 270가구 규모이며, 현재 37가구 정도가 남아있다. 부산지하철 2호선 초량역이 도보 2분 거리인 역세권이며, 부산역이 차로 2~3분 거리에 위치한다.

울산역 인근 울주군 언양읍 동부리 22번지에서 경남기업이 2007년 3월 109~152㎡ 643가구를 분양했다. 현재 남아있는 물량은 전 주택형에 걸쳐 98가구 정도다. 울산역이 차로 10분거리고 언양시외버스터미널이 가깝다. 이외 언양분기점을 통한 경부고속도로, 울산고속도로 진입이 편하다.

동대구역 주변 동구 신천동 615의 9번지에서는 LH가 잔여물량을 분양 중이다. 2008년 9월 분양한 단지로 70~136㎡ 1335가구 규모다. 현재 계약 가능한 물량은 84~136㎡ 170가구다. 대구지하철 1호선 신천역이 도보 5~8분거리고 동대구역까지는 차로 5분가량 걸린다.

◆ 경춘선 복선전철

서울 신상봉역과 강원도 춘천역을 잇는 경춘선 복선전철이 12월21일부터 운행을 시작한다.

LH가 강원도 춘천시 퇴계동 1097번지에서 남춘천휴먼시아1단지 잔여물량을 분양중이다. 올해 6월 분양한 단지로 125~166㎡ 400가구 규모이며, 현재 전 주택형에 걸쳐 71가구 정도가 남아있는 상태다. 경춘선 복선전철 남춘천역이 걸어서 5분거리고 춘천고속버스터미널이 근거리에 위치한다.

◆ 수도권 광역급행버스

국토해양부는 10월27일 수도권 광역급행버스 노선 7개를 추가로 지정해 11월부터 운행에 들어갈 계획이라고 발표했다. 지난해 8월부터 수도권 6개 노선 광역급행버스를 시범 운행해 본 결과, 이용객의 만족도가 높고(73%) 운송수요가 꾸준히 증가하고 있어 노선을 확대한 것이다.

추가로 지정된 노선 중 인천(논현지구)~강남역, 파주(운정)~서울역, 고양(중산)~여의도 노선 주변에 살펴볼만한 분양단지가 있다.

▲인천(논현지구)~강남역= 한화건설은 지난 4월 남동구 고잔동 C10블록에 주상복합 131~196㎡ 644가구를 분양했다. 현재 전 주택형에 걸쳐 203가구 정도가 잔여로 남아있는 상태다. 한화11?12단지 정류소가 도보 10분대 거리이며, 수인선 소래역(2011년 12월 개통 예정)이 단지 동쪽에 인접해 있다.

인근 남동구 논현동 66의 24번지에서는 유호건설이 잔여물량을 분양중이다. 올해 1월 분양한 단지로 112~132㎡ 383가구 규모이며, 남아있는 물량은 전 주택형에 걸쳐 39가구 정도다. 주공10?11단지 정류장이 도보 10~15분거리.

▲파주(운정)~서울역= 한양이 2009년 4월 파주 교하신도시 A4블록에 85~149㎡ 780가구를 분양했다. 현재 계약 가능한 물량은 147~149㎡ 26가구 정도다. 걸어서 10분이면 해솔마을 정류장을 이용할 수 있다.

지산중, 현대1차아파트 정류장이 도보 10분내 거리인 파주 교하신도시 A8블록에서도 잔여물량 분양 중이다. 벽산건설과 우남건설이 공동시공한 단지로 83~150㎡ 958가구 규모이며, 이중 149~150㎡ 27가구 정도가 계약 가능한 물량으로 남아있다.

이외 해솔마을 인근 파주 교하신도시 A6블록에서는 한라건설이 작년 12월 분양한 82~249㎡ 978가구 중 잔여로 남은 112~164㎡ 122가구를 분양 중이다.

▲고양(중산)~여의도= GS건설이 고양시 식사동 344번지 일대에 위시티자이(1,2블록) 잔여물량을 분양 중이다. 1블록( 112~196㎡ 1244가구), 2블록(132~275㎡ 1975가구) 각각 163~196㎡ 43가구, 147~275㎡ 74가구 정도가 남아있는 상태다. 풍산역 정류소가 차로 8분거리다.

두산건설이 고양시 탄현동 297번지에 주상복합 80~228㎡ 2700가구를 2009년 12월 분양했다. 현재 남아있는 물량은 전 주택형에 걸쳐 1217가구 정도다. 일산복음병원 정류장이 차로 9분거리고 경의선 전철 탄현역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있다.