상가시장 자금유입 ‘시동’ 걸리나

2월 LH상가 58억원 유입…주택.상가CSI 10개월째 상회

[아시아경제 김정수 기자] 상가시장이 긴 겨울잠에서 깨어나면서 완연한 봄 맞이에 시동이 걸린 모습이다.

이가운데 분양시장 선봉에 나선 한국토지주택공사(LH)의 새해 첫 상가 신규공급에 58여억원의 시중자금이 몰리면서 비교적 산뜻한 출발을 시작했다.

상가정보연구소에 따르면 지난 19일~23일까지 수도권, 비수도권 포함 7개단지 총42호 점포 신규공급 물량중 71.4%인 30호가 낙찰되면서 총 낙찰금액은 58억5102만6552원으로 집계됐다.

이번 물량중 성남도촌 B-2BL과 포항장량 1BL은 100% 팔려나가면서 각각 24억5277만9998원과 13억5273만5554원이 몰렸다.

반면 인천지역 공급물량 20호중 18호만이 낙찰되면서 20억4551만1000원이 유입되었고 유찰된 12호에 대해서는 지난 24일부터 선착순 수의계약이 진행되고 있다.

LH상가의 공급을 필두로 올 한해는 판교신도시내 상가 공급량을 비롯해 청라, 광교등지의 인기지역과 판교 알파돔, 동탄 메타폴리스, 양재 파이시티등 대형 복합상업시설의 공급(임대포함)도 가시화 될 예정이라 투자자들의 이목도 집중될 전망이다.

여기에 경기회복에 대한 기대감이 상승하면서 분양과 연계된 공급시장의 활성도 예상된다.

지난 24일 한국은행이 발표한 ‘2010년 2월 소비자 동향조사’에 따르면 주택,상가 가치전망 CSI(소비자심리지수)는 106으로 지난달 보다 1P 하락했다.

그러나 이 지수는 지난해 동월 보다 21P 높은 수치며 지난해 5월 이후 10개월간 기준치 100을 상회하고 있다.

이에 따라 상가시장에 대한 수요자들의 관심이 여전히 높은 것으로 분석된다.

박대원 상가정보연구소장은 “봄 부동산시장은 상가분양에서도 특수라 할 만큼 공급자와 수요자의 움직임이 구체화되는 시기다”며 “지역별, 상품별 공급경쟁이 가속화되면서 상가시장으로의 자금 유입이 예상된다”고 말했다.

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