영종하늘도시 1차 계약 결과 '선방'

각분양사별 50~70%로 평균 60% 정도 계약 체결돼..."낮은 순위내 경쟁률 비해 비교적 계약률 높아"...분양사들 잔여 물량 처리 전략 마련 골몰

[아시아경제 김봉수 기자] 인천 영종하늘도시 동시분양사들의 1차 계약률이 60% 정도로 비교적 선방한 것으로 나타났다.

6일 동시분양대행사인 '미디어파워'에 따르면, 지난 3일부터 5일까지 3일간 영종하늘도시 5개 동시 분양사들이 청약 당첨자들과의 계약을 실시한 결과 전체적으로 평균 60%의 당첨자들이 계약을 마친 것으로 집계됐다.

7000여 가구 중 4200여가구가 계약을 완료한 셈이다.

각 분양사들이 세세한 계약 현황은 밝히지 않고 있지만 분양사 별로 약간의 편차를 보이고 있다.

70%대의 분양률로 '선전'한 분양사도 있지만 50% 선에 그치는 저조한 계약률을 보인 곳도 있다.

현대건설 영종힐스테이트의 경우 1608가구 중 70% 정도인 1126가구가 계약을 마쳤고, 우미린은 1104가구 중 50% 정도인 550여가구의 계약 체결을 완료했다.

신명스카이뷰는 1002가구 중 55%인 550여가구의 청약자들이 계약을 완료했고, 1304 가구를 모집한 ㈜한양의 '한양 수자인'도 730여 가구의 청약 당첨자들과 계약을 체결해 60%의 계약률을 보였다.

동보주택건설의 '동보노빌리티'도 585가구 중 63% 정도 계약을 끝냈다.

이같은 계약 성적에 대해 분양사들은 "저조했던 순위내 청약 결과에 비하면 선방한 것"이라며 일단 안도하고 있다.

미디어파워 관계자는 "우려했던 것 보다 계약률이 잘 나왔고, 현재도 계속 추가 계약이 진행되고 있다"며 "각 분양사들이 빠른 시일 내에 잔여 물량을 다 털수 있을 것이라고 기대하고 있다"고 전했다.

특히 분양사들은 최대한 빨리 남은 미분양 가구를 처리하기 위한 전략 마련에 골몰하고 있다.

한 분양사 관계자는 "영종도의 맑은 공기와 뛰어난 자연 환경으로 인해 노년층 휴양도시로 적합하다는 사실도 계약률이 예상보다 높게 나온 것에 도움이 돼 향후 분양 전략에 참고할 것"이라며 "이번 계약 마감 결과 인천 외에 타 지역의 수요도 상당한 것으로 파악돼 수도권 전체로 마케팅 활동을 전개할 생각"이라고 말했다.

김봉수 기자 bskim@asiae.co.kr