전국 땅값 3개월 연속 상승.. 하남시 상승률 최고

전국 땅값이 3개월 연속 상승한 것으로 나타났다.

특히 경기도 하남시는 보금자리주택 시범지구로 선정됨에 따라 땅값이 전국에서 가장 많이 오른 것으로 집계됐다.

23일 국토해양부에 따르면 지난달 전국 지가는 지난 5월 대비 0.16% 상승한 것으로 나타났다. 지난 4월부터 석달 연속 상승세를 지속한 것이다. 이는 지난해 10월 고점 대비 4.9% 하락한 수준이다.

지역별로는 서울(0.26%), 인천(0.24%), 경기(0.20%) 등 수도권지역의 상승률이 전국평균 보다 소폭 앞섰다. 부산, 광주, 대전도 완만한 상승세를 나타냈다.

시·군·구별로는 전국 249개 시·군·구 중 226개 지역이 상승했다.

특히 경기도 하남시, 고양시 덕양구, 안산시 단원구 등이 지역개발사업의 영향으로 지가가 상승했다.

경기도 하남시는 0.67%를 기록 전국 최고 상승률을 기록했다. 이어 고양 덕양구(0.48%), 안산 단원구(0.40%), 여주(0.39%), 인천 옹진(0.36%) 등지의 지가가 오른 것으로 파악됐다.

또 강남구(0.30%), 서초구(0.28%), 송파구(0.30%), 과천시(0.26%) 등은 서울지역 평균 상승률(0.26%) 수준을 나타냈다.

여기에 분당(0.15%), 평촌(0.12%) 등은 경기도 지역 평균 상승률(0.20%) 보다 소폭 낮은 상승세를 보였다.

용도지역별 지가도 모두 상승한 것으로 조사됐다.

주거지역 (0.19%), 녹지지역 (0.18%) 등 도시지역 및 관리지역(0.11%) 농림지역(0.09%) 등 비도시지역이 모두 상승세를 나타냈으며 농지(전), 대지(주거용)는 평균상승률(0.16%)을 상회하고, 임야, 공장용지 등도 회복세를 보였다.

또한 토지거래량은 지난해 같은 기간 대비 소폭 감소해 전반적으로 안정세를 유지하는 것으로 나타났다.

전국 토지거래량은 총 21만4981필지, 2억4417만2000㎡로 조사됐다. 이는 지난해 같은달 대비 필지는 12.1% 감소(2만9459필지)한 수치며 면적은 면적은 5.7% 증가(1308만6000㎡)한 수준이다.

전월 대비로는 지난 4월부터 3개월간 거래량(필지, 면적)이 증가한 것으로 나타났다.

거래필지수는 지난 4월 -23.1% 5월 -22.5%, 6월 -12.1%로 하락폭을 줄였다. 거래면적도 4월 -9.8%, 5월 -6.7%로 하락폭이 줄어든데 이어 지난달에는 5.7% 상승한 것으로 나타났다.

한편 국토부는 지난해 1월 1일 지가를 100으로 설정해 월별 지가변동률 및 지가지수를 매달 한번씩 발표하고 있다.

황준호 기자 rephwang@asiae.co.kr