서울~춘천 고속도로 개통..수혜지역은?

내달 15일 서울~춘천 고속도로가 개통된다. 따라서 서울 강동구, 남양주 와부읍, 화도읍, 춘천시 등이 수혜를 볼 것으로 예상된다.

이 고속도로는 총연장 61.4㎞로 서울 강동구 하일동과 강원도 춘천시 동산면을 이어, 춘천에서 서울까지 40분이면 접근 가능하다.

강남권으로 바로 연결되고 기존 46번국도보다 무려 30분이나 단축돼 인근 단지들의수혜 폭이 클 것으로 전망된다.

부동산정보업체 닥터아파트는 서울~춘천 고속도로 개통 수혜단지 7곳을 조사했다. 이 중 분양예정 단지는 3곳, 미분양 단지는 4곳이다.

◆인근 분양예정 단지

현대산업개발은 강동구 고덕동 499번지 고덕주공1단지를 재건축해 1142가구 중 85~215㎡ 111가구를 9월에 분양한다. 입주는 그보다 빠른 2009년 7월로 예정돼있다.

차량으로 서울~춘천간 고속도로에 10분정도면 접근 가능하다. 서울지하철 5호선 고덕역은 도보로 5분 거리다. 묘덕초등, 배재중, 배재고, 광문고 등 명문 학군이 단지 주변에 밀집해 있다.

늘푸른오스카빌은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 산 69-1일대에 86~280㎡ 1900가구를 9월 일반분양한다. 미사대교를 이용해 인근 와부인터체인지에서 강남권까지는 10~15분이면 진입 가능하다.

현진은 강원도 춘천시 효자동 462의 2번지일대에 위치한 효일주택단지를 재건축해 총 585가구 중 59~178㎡ 485가구를 하반기에 분양할 예정이다.

◆인근 미분양 단지

대우자동차판매/건설부문은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 653번지에 110~232㎡ 388가구를 분양해 현재 149A, B㎡ 2가구 정도만 남아있다. 계약금 5%, 중도금 30% 무이자융자 혜택이 있다. 화도인터체인지 및 46번국도 마석인터체인지가 단지와 인접해 있어 서울 강북은 물론 강남으로 진입이 수월하다.

2010년 개통예정인 경춘선 복선화 마석역도 차로 3~5분 정도면 이용할 수 있다. 인근에 남양주시 화도읍과 양평군 옥천면을 잇는 화도~양평간 고속도로(18.6㎞)가 신설될 예정으로 올 하반기 또는 2010년 초 착공에 들어갈 계획이다.

중앙건설은 강원도 춘천시 퇴계동 101의 3번지에 지난 2006년 4월 109~125㎡ 329가구를 분양했으며 현재는 125㎡ 2가구만 남아 있다. 이미 2006년 4월 입주한 아파트로 계약금 10% 지불 후 30일 이내 잔금을 납입해야 한다.

호반건설은 강원도 춘천시 동내면 거두2지구 4블록에 114~159㎡ 420가구를 2007년 6월 분양했다. 현재는 114㎡ 20여가구, 159㎡ 40여가구가 남아있다. 또 세경산업이 지난 2005년 11월 동내면 거두리 936번지에 105㎡ 297가구를 분양했으며 현재 잔여물량은 10가구 정도.

이들 세 단지들은 차로 5~10분이면 경춘선 복선화 남춘천역(2010년 개통예정) 이용이 가능하다.

오진희 기자 valere@asiae.co.kr