뚝섬 110층 현대차 빌딩 건립...성동구 변신 시작

뚝섬 현대차 110층 빌딩, 행당도시개발 사업, 성수신도시 개발 등으로 성동구가 '강북의 강남'으로 바빠르게 변신하는 등 개발 열기가 후끈 달아오르고 있다.

특히 성동구는 오세훈 서울시장의 한강르네상스 프로젝트 바람을 타고 제2의 르네상스 시대를 맞고 있다는 평가를 받고 있을 정도다.

◆서울숲 '글로벌 비즈니스센터' 건립

뚝섬 삼표레미콘 부지가 이르면 2010년 상반기 착공, 2015년 지상 110층 규모의 '서울숲 글로벌 비즈니스센터'로 완공될 예정이다.

현대차그룹은 이 곳에 전 세계에 퍼져있는 자동차 관련 글로벌비즈니스의 전략거점(Hub)으로의 개발을 추진하고 있다.

글로벌 비즈니스센터는 높이 540m, 110층의 초고층 타워로 최첨단 인텔리전트 공간인 업무시설, 해외 바이어 등 비즈니스 이용객이 이용 할 수 있는 호텔을 포함, 산업전시회, 공연, 패션쇼 등이 가능한 컨벤션 센터가 들어선다.

또 자동차 전시와 세계적 모터쇼 유치를 통해 지속적 관광수요를 창출할 오토테마파크, 아트 센터 등 복합 업무ㆍ문화 콘텐츠 등이 함께 한다.

서울시는 개발계획과 공공기여 방안 등을 포함한 개발계획을 대상으로 협상위원회와 시ㆍ구ㆍ사업자가 참여하는 전담 TF팀을 구성, 6월부터 12월까지 약 180일간에 걸쳐 사전협상을 진행하게 된다.

성동구는 시의 추진계획에 맞추어 TF팀에 참여하는 등 행정적 지원을 통해 글로벌 비즈니스센터 건립사업이 조속히 추진 될 수 있도록 적극 노력해 나갈 계획이다.

또 현대차그룹은 약 2조원에 달하는 건립비에 대한 연차별 자금조달 계획을 수립해 놓고 있다.

◆성수준공업지역 'R＆D 신산업 메카' 조성

자동차정비 인쇄 신발 섬유 등 중소형 영세산업이 주를 이루던 성수동 준공업지역이 산업개발진흥지구 대상지로 선정돼 IT산업을 중점 육성하고 BT, R&D 산업과 제조 생산까지 연계하는 21세기형 신산업메카로 탈바꿈한다.

특히 이 곳은 산업뉴타운으로 지정돼 구에서는 2014년까지 1497억원의 예산을 들여 첨단 ITㆍ BT 융합센터를 비롯 도로시설 확충, 공원녹지 조성, 공영주차장 건립 등 기반시설을 갖추어 사업의 활성화를 유도하고 산재된 공업시설을 집적화하게 된다.

또 사업의 조기실현을 위해 2009년 말까지 산업개발 진흥계획을 수립하고 지구지정에 따른 도시계획 절차를 추진할 예정이다.

◆'행당도시개발지구 사업도 착수'

행당도시개발지구가 올 초 부지조성 공사에 들어가면서 본격화하고 있다.

한양대 건너편 행당동 87-4 일대 낙후 지역으로 방치돼 있던 공장밀집 지역으로 이 곳엔 문화 ㆍ 업무 ㆍ 판매 ㆍ 주거 등 다양한 기능이 결합된 주상복합시설과 공공용시설, 한강르네상스 워터프론트 부지(선착장)등이 들어선다.

도시기반시설 용지가 조성되며 인근 왕십리 민자역사와 중랑천을 잇는 보행 네트워크도 마련할 계획이며 2010년 10월까지 조성공사가 완료될 예정에 있다.


박종일 기자 dream@asiae.co.kr