청라 한화 꿈에그린 청약 '대박 마감'.. 최고 22.85대 1

한화건설은 인천광역시 서구 청라지구내 분양한 '꿈에 그린'아파트가 최고 22.85대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다고 6일 밝혔다.

5일 금융결제원에 따르면 청라 한화 꿈에그린 1순위 청약 결과 총 1142가구(특별공급분 제외) 모집에 8412명이 몰려 평균 7.36대 1의 청약 경쟁률을 기록했다

특히 이 아파트의 가장 작은 평형이자 주력모델인 130.88㎡형(전용면적+주거공동면적 기준)은 인천지역우선공급 물량 89가구에 총 2034명이 몰려 22.85대 1의 최고 경쟁률을 보였다.

이 아파트의 가장 작은 평형인 130.88㎡형은 294가구 모집에 지역 우선공급 물량에 2034명이 몰려 22.85대 1의 경쟁률을 나타났다.

먼저 지역우선공급 청약접수 결과는 △100.51㎡ 13.43대 1 △112.93㎡ 8.84대 1 △113.75㎡ 10.07대 1 △113.72㎡ 5.17대 1 △125.64㎡ 20.91대 1 △136.35㎡ 9.15대 1 등의 경쟁률을 기록했다.

서울을 포함한 수도권 지역을 대상으로 한 공급에서는 총 113가구를 모집하는 125.64㎡형이 18.49대 1로 가장 높은 청약률을 기록했다.

주택별로는 100.79㎡형이 14.8대 1, 100.51㎡형이 8.39대 1, 112.93㎡형이 6.58대 1, 113.75㎡형이 7.27대 1, 113.72㎡형이 3.59대 1, 136.35㎡형이 9.1대 1 등의 경쟁률을 나타냈다.

한화건설은 이처럼 높은 청약률을 기록한 것에 대해 분양가가 저렴한 점을 첫째 요인으로 꼽았다.

청라 한화 꿈에 그린은 분양가 상한제 적용 아파트로 3.3㎡당 분양가가 1060만원 선에서 책정됐다. 청라 1단계 분양시 분양가가 1200만원 가량인 점으로 미뤄본다면 3.3㎡당 150만원 가량 저렴한 셈이다.

또 양도세가 5년간 면제되며 전매제한 기간도 1년이라는 점도 청약률이 높게 나온데 한 몫을 했다. 여기에 아파트 단지내 초등학교를 끼고 있으며 가까운 거리내 중·고등학교가 위치하고 있다는 점도 장점으로 작용했을 것이라는게 이 관계자의 설명이다.

한편 한화건설은 지난달 24일 견본주택을 개장하고 이날부터 1순위 청약접수를 받았다. 당첨자 발표는 14일로 예정돼 있으며 당첨자 발표 후 20일에서 22일까지 3일간 계약을 받을 예정이다. 입주는 2012년 3월부터 시작될 계획이다.

청라 한화건설 꿈에 그린 아파트는 지하 1층~지상 30층 아파트 10개동, 근린생활시설 1개동과 편의시설 2개동으로 구성돼 있다.

황준호 기자 rephwang@asiae.co.kr