전국 3.3㎡당 아파트값 1047만원…역대 최고

1년새 4.8% 올라…서울 아파트값 1913만원으로 최고치

[아시아경제 박혜정 기자]최근 주택가격 상승세가 주춤한 가운데 전국 3.3㎡당 아파트값이 역대 최고치를 기록했다. 비싼 새 아파트의 입주가 늘고 서울 비강남권과 일부 지방 아파트값의 상승세가 이어진 영향을 받았다. 26일 부동산114 조사에 따르면 2월 말 기준 전국 아파트값은 3.3㎡당 1047만원으로 역대 가장 높았다. 1년 전인 지난해 2월 시세가 3.3㎡당 997만원이었던 점을 감안하면 1년새 4.8% 오른 것이다. 아파트값은 지난해 4월 1001만원으로 3.3㎡ 당 1000만원 시대를 연 뒤 올 2월까지 매달 가격이 오르고 있다. 서울 아파트값은 전국에서 가장 높은 3.3㎡당 1913만원으로 역시 사상 최고치를 찍었다. 지난해 11·3 부동산 대책 이후 올 1월까지 서울 아파트값이 하락하는 등 약세를 보였지만 이달 들어 다시 상승세로 전환한 영향을 받은 것이다. 특히 서울 25개 구 가운데 11·3 대책의 직격탄을 맞은 강남4구와 지난해 가격이 급등했던 양천구 등 7개 구를 제외한 18개 구는 지난해 1월 이후 가장 높은 시세를 보였다. 김은진 리서치팀장은 "재개발 사업 등으로 가격이 높은 새 아파트가 꾸준히 입주하고 11·3 대책 이후에도 실수요자들의 매수세가 이어지면서 가격이 떨어지지 않고 상승세를 유지한 영향이 크다"고 설명했다.구별로 살펴보면 2009년 3.3㎡당 평균 2617만원까지 올랐던 용산구는 2014년 2217만원으로 뚝 떨어졌다가 2월 현재 2461만원으로 회복 중이다. 마포구(1912만원)와 광진구(1867만원), 종로구(1861만원) 등은 3.3㎡당 시세가 2000만원에 가까이 왔다. 반면 강남4구는 11·3 대책 이후 재건축 아파트 가격이 줄곧 떨어지다 이달 들어 가격 회복세를 보이고 있지만 아직 고점에는 미치지 못했다. 지난해 10월 3.3㎡당 3576만원으로 사상 최고가를 기록한 강남구의 경우 지난달 3560만원까지 떨어졌으나 2월 현재 3570만원을 기록했다. 2월 들어 가격이 다소 회복된 강동구(1857만원)와 서초구(3274만원), 송파구(2459만원)도 지난해 최고 시세보다는 낮다.지방에서는 부산광역시의 아파트값이 1년 만에 10.6% 오르면서 3.3㎡당 946만원으로 역대 가장 높았다. 교통여건 개선과 평창동계올림픽 등의 영향을 받은 강원도도 3.3㎡당 505만원으로 사상 최고가를 기록 중이다. 이에 반해 단기간에 입주물량이 몰린 대구광역시(872만원)와 경상북도(543만원), 충청북도(601만원) 등은 지난해부터 하락세다.박혜정 기자 parky@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>