부동산 시장의 각종 규제와 수요 감소로 주택시장 및 각종 부동산 시장은 좀처럼 침체의 늪에서 헤어나오질 못하고있다.그러나 동탄 신도시 소형 주거형 업무시설은 삼성반도체 및 일반 산업단지 각종기업 임직원들 임차 수요로 인하여 공실 없이 높은 임대 수익뿐만 아니라 상당한 시세차익도 거두고있다.동탄 신도시 삼성반도체 화성 캠퍼스의 계속된 라인 증설과 연구소 신축 및 인근 첨단 산업단지 조성은 향후에도 수만명의 고용을 유발 할것이며 소득 기반이 탄탄한 꾸준한 임차인 수요로 인하여 부동산의 가치 하락 가능성도 낮을 것으로 본다.기존 신도시 처럼 베드타운이 아닌 각종 산업시설이 밀집된 자족형 신도시인 동탄은 평생 안정된 연금 같은 베드타운이 아닌 각종 산업시설이 밀집된 자족형 신도시인 동탄은 평생 안정된 연금같은 임대수익을 올릴수있는 지역이 될것이다.동탄신도시에 향후 전철역(나루역) 개통이 확정되었다. 나루역은 동탄2기 신도시내 KTX와 연결되며 서울 강남역 까지 18분이면 도착하는 GTX와도 연결되어 교통 혁명의 중심 부에 위치하게 될것이다. 인근에 동탄 봉담 양재간 고속도로를 이용할 수 있는 I.C가 있으며 동탄 용인 양재간 고속도로 진입로와 경부 고속도로 동탄I.C가 있어 버스로 강남역까지 30분이내에 도착이 가능하다.동탄신도시는 인근에 종합병원인 서울대병원 및 한림대병원이 확정되어 공사중이며 각종 편의 시설 및 공연 문화센타가 있고 인근 센트럴파크에서 운동도 마음것 즐길수 있어 삶의 질도 매우 높은 지역이다.이러한 지역에 경기 영향을 받지 않으며 매월 은행이율보다 몇배나 높은 안정된 현금 수익을 받을수 있는 씽글족을 겨냥한 소형평형 소액투자 상품인 주거형 도시형 오피스 “매타플러스”에 관심이 집중되고있다.
거품을 제거하여 동탄 신도시내 일반 오피스텔의 절반 가격인 분양가 8,000만원대에 분양중인 매타플러스는 향후 준공후 엄청난 시세차익과 높은 임대수익률(약15%)이 예상되어 부동산 시장에서 새로운 투자의 지표가 되리라 생각한다.소액이라 매매시 환금성도 매우 뛰어나고 탄탄한 주변인프라 덕분에 공실 없이 안정된 높은 임대수익을 받을수 있어 노후에 연금 대용가능한 최고의 수익성 부동산이다.메타플러스는 2012년 준공 예정으로 신축중이며 계약금 20% 금1,660만원만 있으면 중도금 무이자로 준공시까지 추가 자금이 들어가지 않는다. 선착순 수의계약이며 전매도 가능하여 단기 투자로 가능하다.분양문의 031) 8003-0026※ 본 내용은 아시아경제 편집 방향과 무관하며, 모든 책임은 정보 제공자에게 있습니다.<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>
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