금호건설, 공공지원 민간임대 ‘파주금촌 금호어울림’ 5월 공급

- 지상 최고 29층 7개 동, 총 1,055세대 규모… 전용 26~59㎡ 850세대 공급
- 공공지원 민간임대주택, 합리적 임대료에 세금 부담 없고 청약 진입 장벽도 낮아

금호건설은 오는 5월, 경기도 파주시 금촌동 일원에 공공지원 민간임대 '파주금촌 금호어울림'을 공급할 예정이다.

단지는 지하 3층~지상 최고 29층 7개 동, 총 1,055세대로 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 26~59㎡ 850세대를 공공지원 민간임대주택으로 공급한다. 타입별로는 △26㎡ 391세대 △46㎡ 197세대 △59㎡A 202세대 △59㎡B 60세대로 전체적으로 소형 평형 위주로 구성돼 있다. 이에 따라 1~2인 가구는 물론, 젊은 층이나 신혼부부 등 실거주 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.

공공지원 민간임대주택은 주변 시세 대비 낮은 임대료(특별공급: 시세의 80% 이하, 일반공급: 95% 이하)로 공급돼 수요자의 월세 부담을 줄일 수 있는 것이 특징이다.

최장 10년간 안정적으로 거주할 수 있으며, 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한된다. 또한 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없고, 청약통장이 없어도 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 무주택세대구성원(일반공급) 또는 무주택자(특별공급)라면 누구나 신청할 수 있어 진입장벽도 낮아 내 집 마련이 어려운 실수요층에게 현실적인 주거 대안으로 평가받고 있다.

'파주금촌 금호어울림' 역시 공공지원 민간임대 방식으로 공급되는 만큼, 실수요자들의 뜨거운 관심이 예상된다. 더불어 이 단지는 교통, 생활 편의시설, 자연환경 등 주거에 필요한 다양한 요소를 고루 갖추고 있어 더욱 기대감을 높인다.

먼저 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어나 우수한 교통환경을 자랑한다. 우선 경의중앙선 금촌역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지인데다, 평택파주고속도로 금촌 IC도 가까워 수도권 및 광역지역으로 이동이 수월하다. 또한 반경 약 6km 거리에 운정중앙역(GTX-A 노선)이 있어 이를 통하면 서울역까지 약 22분이면 이동이 가능하다.

생활 인프라도 풍부하게 갖춰져 있어 실생활의 만족도를 높인다. 단지 인근에는 금촌초가 위치해 어린 자녀를 둔 가족의 경우 도보 통학이 가능하고, 금릉중, 금촌중·고도 가깝다. 전통시장인 통일시장, 이마트 등 주요 생활 편의시설도 가까이 자리하고 있다. 여기에 파주시청, 경기도의료원 파주병원, 금촌어울림센터 등의 관공서와 병원, 문화시설 등도 인근에 있어 행정 업무나 여가 생활도 편리하다. 또한 차량을 이용하면 운정신도시, 일산 등 인근 지역 인프라도 쉽게 이용할 수 있다.

차량으로 약 20분 내외 거리에는 LG디스플레이, 월롱산업단지, 선유산업단지, 파주출판국가산업단지 등의 산업단지가 있어 직주근접 여건도 뛰어나다.

'파주금촌 금호어울림'은 준공 20년 이상 노후 아파트 비율이 90%를 기록하는 금촌동에 새롭게 선보이는 신축 대단지로, 실수요자의 눈높이에 맞춘 우수한 상품성을 갖춰 수요자들의 높은 관심이 기대된다.

최근 수요가 높은 소형 위주의 평면으로 구성된 단지는, 1~2인 가구는 물론 신혼부부와 실버세대까지 폭넓게 수용할 수 있는 효율적인 공간 설계를 적용했다. 특히 팬트리, 드레스룸, 수납장 등이 타입에 따라 적절히 배치돼, 실용성과 수납력을 높인 특화 설계가 돋보인다.

여기에 남향 위주의 단지 배치와 넓은 동간 거리, 탁 트인 조망 확보를 통해 채광과 일조권, 프라이버시를 극대화했으며, 소음 저감을 위한 완충녹지와 조경시설도 풍부하게 구성됐다. 지상에 차량을 배치하지 않고, 녹지 중심으로 설계해 단지 전체에 공원 같은 개방감과 안전성을 동시에 제공할 예정이다.

커뮤니티시설로는 피트니스, 작은 도서관, 맘스테이션, 어린이집 등이 들어설 예정이며 아이 돌봄 서비스, 홈 케어, 코인세탁실, 무인택배함, 차량 점검 서비스 등 실생활 편의를 고려한 주거 서비스도 계획돼 있다.

한편, '파주금촌 금호어울림' 홍보관은 경기도 파주시 금촌동 일원에 마련될 예정이다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr