롯데건설, '풍무역 롯데캐슬 시그니처' 28일 견본주택 개관

총 720가구 일반분양

롯데건설이 오는 28일 '풍무역 롯데캐슬 시그니처' 견본주택 문을 열고 본격 분양에 들어간다고 25일 밝혔다.

이 단지는 경기 김포시 풍무동 일대에 들어서며, 지하 4층~지상 28층, 9개 동, 총 720가구 규모다. 전용면적별로는 ▲65㎡ A타입 267가구·B타입 134가구 ▲75㎡ A타입 59가구·B타입 39가구 ▲75㎡ C타입 23가구 ▲84㎡ A타입 98가구·B타입 100가구가 공급된다.

김포골드라인 풍무역이 도보권에 있어 교통 접근성이 뛰어나다. 여기에 서울지하철 5호선 연장선이 예비타당성 조사를 통과하면 더블역세권으로 기대된다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 단지 주변에 이마트 트레이더스, 김포시청, 김포시민회관이 있고 김포공원과 선수공원, 김포종합운동장, CGV 등 녹지와 문화시설도 가깝다. 신풍초, 풍무고 등 학교와 사우동 학원가도 인접해 교육 여건을 중시하는 수요자 관심이 높다.

롯데건설은 단지 전 세대를 남향 위주(남동·남서)로 배치했고, 4베이 판상형(일부 제외) 중심으로 설계해 채광과 통풍을 강화했다. 팬트리와 안방 드레스룸은 전 타입에 기본 적용됐으며, 세대별로 별도 창고도 제공돼 공간 활용도를 높였다.

경기 김포시 풍무역 롯데캐슬 시그니처 조감도. 롯데건설 제공

커뮤니티 시설로는 독서실, 피트니스, 실내골프장, 다이닝카페, 게스트하우스, 시니어클럽, 키즈스테이션 등이 마련된다. 조경도 신경 썼다. 'iF 디자인 어워드' 본상 수상 이력이 있는 롯데건설 조경 브랜드 '그린바이그루브(Green X Groove)'가 적용된 중앙광장을 비롯해 포레가든, 헬시 테라스 라운지가 조성돼 쾌적한 단지 환경을 만든다. 주차공간은 가구당 평균 1.48대로, 인근 대비 넉넉하다.

청약 일정은 오는 31일 특별공급을 시작으로, 다음 달 1일 1순위, 2일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자는 같은 달 8일에 발표되며 정당 계약은 21일부터 23일까지다.

1순위는 청약통장 가입 6개월 이상, 예치금 조건을 충족한 만 19세 이상 김포시 및 수도권 거주자가 대상이다. 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매할 수 있다.

계약 조건도 눈에 띈다. 계약금은 1000만원 정액제로 책정돼 계약 시 1000만원만 내면 되고 15일 이내에 잔금을 납부하면 된다. 중도금 60%는 이자 후불제로 제공돼 초기 자금 부담이 덜하다.

롯데건설 관계자는 "교통, 교육, 편의시설을 모두 누릴 수 있는 단지"라며 "롯데건설만의 상품 차별화로 고객 주거 만족도를 높이겠다"고 말했다.

견본주택은 김포시 풍무동 일대에 마련된다. 입주는 2028년 7월부터 진행될 예정이다. 롯데건설은 김포 지역 문화 활성화를 위해 그림 공모전을 열었고 수상작을 견본주택 내 카페테리아에 설치된 대형 모니터에 전시하기로 했다.

최서윤 기자 sychoi@asiae.co.kr