계룡그룹 KR산업, '엘리프 남위례역 에듀포레' 4월 분양

계룡그룹 KR산업이 경기 성남 복정1지구에서 '엘리프 남위례역 에듀포레'를 다음 달 분양한다고 22일 밝혔다.

엘리프 남위례역 에듀포레 조감도. [사진제공=계룡그룹 KR산업]

'엘리프 남위례역 에듀포레'는 성남 수정구 복정1지구 B3블록에 위치하며, 지하 4층~지상 29층 6개동, 전용 84㎡ 단일 주택형 총 510가구 규모로 조성된다. 전용 84㎡ A타입 457가구, 전용 84㎡ B타입 53가구로 구성된다.

단지가 들어서는 복정1지구는 복정동과 창곡동 일대 57만7708㎡에 3400여 가구를 조성한다. 위례신도시와 바로 맞붙어 있어 주거·교육·문화 등 완성된 생활 인프라를 누릴 수 있고 탄탄한 교통망을 바탕으로 강남 접근성이 우수한 ‘준서울’ 입지로 평가된다.

단지는 공공택지지구 분양가상한제가 적용된다. 위례신도시 아파트 시세 대비 합리적인 분양가로 책정된다는 점에서 청약수요가 모일 것으로 전망된다.

단지에서 지하철 8호선 남위례역까지 걸어서 약 3분 걸린다. 잠실역(2호선?8호선), 복정역(8호선?수인분당선), 가락시장역(3호선?8호선), 석촌역(8호선?9호선) 등으로 편리하게 이동할 수도 있다. 또 위례-신사선(2028년 예정), 위례선 도시철도(트램)도 추진되고 있어 교통 편의성이 증가할 것으로 예상된다.

단지 정문 앞에는 유치원과 초등학교(2026년 상반기 예정)도 들어선다. 단지에서 복정고등학교까지는 5분 이내로 걸어갈 수 있다. 위례신도시 학원가와 서울 강남구 대치동도 가까워 우수한 교육여건도 누릴 수 있다.

위례신도시와 가까워 스타필드시티 위례, 트랜짓몰 등 편의시설도 이용하기 편리하다. 단지 인근에는 가든파이브, 롯데월드몰, 수서역 신세계백화점(예정) 등 대형 상업시설도 있다.

단지는 영장산 숲으로 둘러싸인 ‘3면 숲세권’ 단지다. 위례역사수변공원, 위례근린공원, 영장근린공원 등 단지 주위로 다양한 대형 공원도 있다.

모든 가구는 남향 배치됐다. 대다수 가구에서 영장산 숲 경관도 조망할 수 있다. 영장산과 연계해 단지 내 산책로를 조성하고 공원과 휴게시설 마련하는 등 고원형 단지로 선보일 계획이다.

전용 84㎡ 단일 주택형으로 공급된다. 4Bay(햇빛 들어오는 방향에 방 3개+거실 1개) 혁신평면이 일부 가구에 적용된다. 팬트리(모든 가구) 등 넉넉한 수납공간도 제공해 효율적인 공간 활용도 가능하다.

또 단지는 '제로에너지 건축물' 예비 인증을 받았다. 냉·난방 등 에너지 소비량을 최소화하고, 태양광 등 신재생 에너지 설비를 통해 탄소 배출 저감 및 에너지 비용 절감으로 입주민의 관리비 부담도 줄어들 것으로 보인다.