특례보금자리론, 출시 3주만에 연간 공급목표 3분의 1 넘어

[아시아경제 곽민재 기자] 특례보금자리론 신청 규모가 출시 약 3주 만에 1년간 공급 목표의 3분의 1을 넘어섰다. 10명 중 6명 가량은 은행권 등에서 빌린 기존 대출을 상환하기 위한 목적인 것으로 나타났다.

[이미지출처=연합뉴스]

19일 국민의힘 최승재 의원이 주택금융공사(HF)로부터 제출받은 자료에 따르면 지난 17일까지 특례보금자리론 누적 신청금액은 14조5011억원(6만3491건)으로 집계됐다. 지난달 30일 출시 이후 19일(15영업일)만에 1년간 공급 목표인 39조6000억원의 36.6%가 이미 신청된 것이다.

특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품으로, 우선 1년간 한시적으로 운영된다. 특례보금자리론 금리는 연 4.25∼4.55%(일반형)와 연 4.15∼4.45%(우대형)로 책정됐다. 우대형의 경우 각종 우대금리 최대한도(0.9%포인트)를 받으면 연 3.25∼3.55%까지 가능하다.

특례보금자리론은 출시 직후 높은 관심으로 3일간 7조원 규모 신청이 이뤄졌지만 이후 대기수요가 해소되면서 3주차 신청 규모는 1조5000억원 수준으로 감소했다. 상대적으로 비싼 이자를 부담해야 하는 은행 주택담보대출로부터 특례보금자리론으로 갈아타려는 수요가 많았던 것으로 풀이된다. 신규주택 구입이 34.2%(2만1682건), 임차보증금 상환 7.9%(5023건)이었다.

특례보금자리론의 우대금리 신청현황을 분석한 결과 전체의 85.7%인 5만4434건이 0.1%포인트 금리 우대가 가능한 인터넷을 통한 전자약정 방식(아낌e)이었다. 그러나 다른 우대금리 신청은 저조한 것으로 나타났다. 저소득청년의 경우 8.2%(5001건), 신혼부부의 경우 3.5%(2124건), 사회적배려층은 2.6%(1630건)에 그친 것으로 나타났다.

한편 지난 17일 기준 특례보금자리론 신청 건 중 대출이 승인돼 종결된 건수가 전체의 27.8%인 1만7642건이었고, 불승인 건수는 0.6%인 401건으로 집계됐다.