지상 49층 규모 주상복합 5개 동 조성
상봉터미널 도시정비형 재개발사업 29일 사업시행계획인가 고시... 2024년 1월 착공
[아시아경제 박종일 기자] 중랑구(구청장 류경기) 상봉터미널 도시정비형 재개발사업에 가속도가 붙었다.
구는 29일 상봉터미널 부지를 대규모 복합단지로 탈바꿈하는 재개발사업의 사업시행계획인가를 고시했다고 밝혔다.
상봉터미널 도시정비형 재개발사업은 1985년 개장 이후 인근 동서울터미널과의 노선 중복으로 인한 이용객 급감, 시설 노후화 등의 이유로 부지 활용에 대한 논의가 이뤄지던 상봉터미널을 지상 49층, 연면적 29만1686㎡ 규모의 주상복합으로 탈바꿈하는 사업이다.
이는 중랑구와 서울시, 소유주인 ㈜신아주의 협의로 추진, 지난 4월 서울시 건축위원회 심의를 통과했다. 추후 관리처분계획인가를 거쳐 2024년 1월 착공, 2027년 9월 준공 예정이다.
상봉터미널 대규모 복합단지는 주상복합 5개 동으로 조성된다. 공공주택 999세대와 오피스텔 308실을 공급, 저층부에는 약 2만6000㎡ 규모의 판매시설과 약 3000㎡ 규모의 문화시설이 들어선다. 이 중 문화시설이 들어설 예정인 약 3000㎡는 사업시행자의 무상 기부채납으로 마련됐다.
구는 이를 지역 주민들에게 다양한 문화체험의 기회를 제공할 수 있는 공간으로 활용하겠다는 계획이다.
청년드림허브센터·청소년복합문화센터 등 입주 복지 인프라 구축
아울러 청년과 청소년을 위한 공간도 마련된다. 상담, 교육, 문화 등의 프로그램을 제공하는 청년드림허브센터와 청소년복합문화센터의 입주로 청년과 청소년을 위한 복지 인프라를 구축할 수 있을 것으로 기대된다.
구는 주거 시설 외에 판매 및 문화 시설을 지역 주민들이 자유롭게 이용할 수 있는 열린 공간으로 조성해 상봉터미널 대규모 복합단지를 서울시 동북권역의 랜드마크로 키우겠다는 목표다.
류경기 중랑구청장은 “상봉터미널 도시정비형 재개발사업으로 주거, 상업, 문화 시설을 갖춘 대규모 복합단지가 조성되면 지역 경제 활성화에도 크게 기여할 수 있을 것이라 생각한다”며 기대감을 드러냈다.
구는 상봉터미널 이용객들의 불편을 최소화하기 위해 본격적인 사업 시행 기간 임시터미널을 설치하는 방안을 검토 중이다.
강서구, 전국 최초 ‘원도심 활성화(재개발·재건축) 지원 조례’ 시행
김태우 서울 강서구청장의 1호 공약 ‘화곡도 마곡된다’가 사업 추진에 더욱 탄력을 받게 됐다.
서울 강서구(구청장 김태우)는 '화곡도 마곡된다'는 공약을 적극적으로 추진, 지역발전을 기대하는 구민 염원을 조속히 실현하기 위해 ‘서울특별시 강서구 원도심 활성화 지원 조례’를 시행했다고 밝혔다.
구는 이번 조례 시행을 기점으로 원도심 내 재개발, 모아타운 등 다양한 정비사업 추진을 지원하기 위한 지원 방안을 마련함은 물론, 민관합동 추진위원회 구성과 원도심 활성화를 위한 종합계획을 수립할 수 있는 근거도 마련했다.
이와 함께 기존 ‘강서구 도시계획 조례’와 ‘강서구 지역발전을 위한 공항 고도제한 완화 추진 지원 조례’도 함께 개정, 원도심 활성화를 보다 적극적으로 지원할 수 있게 됐다.
구는 ‘도시계획 조례’ 개정을 통해 구 차원의 미래 비전과 도시발전 방향을 스스로 제시하고 자율적 도시계획 운영을 위한 초석을 다질 수 있게 됐다.
또 ‘공항 고도제한 완화 지원 조례’ 개정을 통해 원도심 활성화만큼 중요한 공약인 ‘공항 고도제한 완화’를 보다 적극적으로 추진하며, 원도심 활성화와 도시발전의 유기적 연계를 강화할 수 있게 됐다.
이를 통해 원도심 활성화에 저해되는 부분을 최소화하여 구민의 재산권 회복은 물론 원도심 활성화를 통한 지역발전에 기여할 수 있을 것으로 기대된다.
구는 원도심 활성화와 도시발전을 위한 실질적인 3개의 조례가 시행됨에 따라 원도심 활성화에 대한 적극적인 지원과 조속한 사업 추진이 가능해졌다고 밝혔다.
김태우 구청장은 “원도심 활성화 지원 조례, 강서구 도시계획 조례, 공항 고도제한 완화 지원 조례, 3개 조례 시행은 원도심 활성화를 추진하는 근거이자 시작”이라며 “원도심의 활성화를 종합적이고 체계적으로 추진하기 위한 제도적 기반이 마련된 만큼 앞으로 가시적인 성과가 나올 수 있도록 더욱 노력하겠다”고 말했다.
박종일 기자 dream@asiae.co.kr
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