마포 서울가든호텔, 호텔·오피스텔 복합공간으로 탈바꿈

마포구 도화동 일대 위치도.

[아시아경제 김민영 기자] 서울 마포구 서울가든호텔이 오피스텔과 호텔을 겸한 공간으로 탈바꿈한다.

서울시는 전날 도시계획위원회 수권소위원회를 열고 마포구 도화동 일대(4079㎡) '마포로 1구역 제34지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경 결정(안)'을 수정가결했다고 1일 밝혔다.

해당 지구는 1979년 8월 개관한 서울가든호텔이 있는 자리로 1979년 9월 도시환경정비구역으로 결정된 이후 오랫동안 개발이 이뤄지지 않았다.

시는 현재 서울가든호텔은 코로나19의 영향으로 관광객 이용객이 급감해 관광숙박시설만으로는 지역활성화에 한계가 있다고 판단, 최근 도심 주거 확보에 대한 정책적 요구를 반영해 재개발계획을 수립했다고 설명했다.

이에 따라 공동주택(장기일반민간임대주택) 44가구, 오피스텔 149실을 공급하고 객실 수 40실 규모의 관광숙박시설로 재탄생한다. 용적률 944.3%이하, 높이 110m이하 규모로 결정됐다.

버스정류장에서 배후 주거지까지 연결되는 공공보행통로를 조성하고 시·종점부에 공개공지를 두어 머무를 수 있는 공간을 마련할 방침이다. 상습 정체 구간이였던 대상지 동측에 도로를 기부채납해 10m(2차로)도로를 17m(4차로)로 확폭하기로 했다.

서울시 관계자는 "이번 결정으로 호텔, 근린생활시설과 도심형 주거가 복합된 시설이 도입돼 다양한 주거수요에 대응하고 가로활성화 및 교통여건이 개선될 것"이라고 말했다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr