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서울시, 마곡 R&D센터 민간사업자 공모…D18블록 분할 공급

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마곡산업단지 D18 블록 총 8개 필지 4필지씩 2개로 나눠 순차 공급
공모대상용지 D18-A(1,2,5,6필지)블록, 면적 1만86㎡…민간R&D센터 건립

[아시아경제 김유리 기자] 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 강서구 마곡동 마곡산업단지 D18-A(면적 1만86㎡) 블록에 '마곡R&D센터(지식산업센터) 민간사업자 공모'를 진행한다고 30일 밝혔다.


시는 강소·벤처·창업기업을 위한 연구개발 융복합 혁신거점 조성의 일환으로 마곡 R&D센터 개발사업을 지난해부터 추진했다. 강소·벤처·창업기업이 집적된 신기술 산업 인큐베이터로 차세대 지식산업 생태계를 육성할 수 있는 물리적 환경 조성이 목표다.


D18 블록은 총 8개 필지로 4필지씩 각 1만86㎡(D18-1,2,5,6필지), 1만1679㎡(D18-3,4,7,8필지) 2개로 나눠 순차적으로 공급한다.


D18 블록(2만1765㎡)이 마곡지구 내 지식산업센터 개발 예정 규모의 2~3배 크기임을 감안해 적정규모 개발 및 다양한 사업자의 참여를 유도하기 위해 총 8개 필지를 4필지씩 2개로 분할해 순차 공급한다. 인접 블록 상호간 통합 건축계획을 유도할 계획이다.


공모 사업에 참여를 원하는 기업은 사업신청서 접수일 현재 '부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률' 제4조에 따라 부동산개발업자로 등록한 자이면서 관리기본계획에서 허용하는 업종외 부동산임대업 또는 부동산공급업을 업무로 하는 자여야 한다.


2개 이상의 법인으로 구성된 컨소시엄으로만 사업 신청이 가능하며 단독 법인으로는 참여할 수 없다. 컨소시엄 구성원 중 실수요기업이 1개 이상 반드시 참여해야 한다.


양질의 일자리를 창출할 수 있는 실수요기업 참여 기회를 확대하기 위해 실수요기업의 경우 컨소시엄 구성원(부동산개발업 등록업자)과 공동 협약을 통해 사업 신청이 가능하도록 했다. 실수요기업 참여가 많은 경우 평가 시 가점을 부여하도록 했다.


이번 공모 사업 참여를 위해서는 대표법인 명의로 7월27일 사업 참여의향서를 SH공사(마곡산업단지관리단)에 제출해야 하며 제출하지 않은 경우 이번 공모에 참여할 수 없다.


이번 D18-A블록 공모도 지난 4월24일 공모된 D38블록과 마찬가지로 정량평가 항목 척도를 사업규모에 맞도록 조정했다. '산업입지 및 개발에 관한 법률'에 따른 조성원가 공급으로 사업자의 사업비 부담이 경감됨에 따라 실사용자인 중소·벤처·창업기업을 위한 공공성 확보계획에 대한 평가는 강화했다.


산업시설 중 임대(건물 연면적의 20%)부분의 기업 1사 당 최대면적을 전용 120㎡로 제한함으로써 재정이 어려운 강소·벤처·창업기업에 연구공간을 제공하도록 했다.


7월1일 공모 공고, 7월20일(예정) 사업설명회 개최, 7월27일 참여의향서 접수, 10월5일 사업신청서 접수, 10월27일(예정) 사업자 평가 및 우선협의대상자 선정, 11월10일(예정) 입주계약 체결, 11월27~30일(예정) 토지분양계약 체결 일정으로 진행된다.


일정 변경이나 주요 안내사항은 SH공사 홈페이지에 공고할 계획이다. 사업 참여자격, 평가방법, 사업계획서 작성방법 등 공모에 관한 자세한 사항은 홈페이지 공고문을 참조하면 된다.


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김선순 서울시 지역발전본부장은 "이번 공모는 D18블록을 2개 사업으로 나눠서 공모하는 만큼 사업완료 후 지식산업센터간 상호 보완 및 상생함으로써 마곡지구 R&D 발전을 위해 기여하길 바란다"며 "최고 수준의 마곡 R&D센터가 될 수 있도록 관심 있는 민간 사업자들이 활발하게 참여해 줬으면 한다"고 말했다.




김유리 기자 yr61@asiae.co.kr
<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>

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    권영국 민주노동당 대선 후보는 야권 단일화에 대해 "더불어민주당에 질문을 던져야 한다"며 "차별금지법 제정, 선거법 개정 등 소수자들의 기본권을 어떻게 보장할 것인지에 대한 얘기를 해야 한다"고 밝혔다. 권 후보는 정치권 현안인 대법원의 이재명 민주당 대선 후보 사건 파기환송 결정과 관련해 "사법의 정치화가 상당히 우려스럽다"고 말했다. 권 후보는 지난 2일 아시아경제와의 인터뷰에서 대선 단일화 문제와 관련해 "

  • 25.04.2814:30
    안철수 "반탄·검사 후보 안 돼…나만 이재명 이길 수 있다"
    안철수 "반탄·검사 후보 안 돼…나만 이재명 이길 수 있다"

    "내가 찬탄 후보 중에서도 가장 경쟁력 있어" 국민의힘 대선 예비후보인 안철수 국민의힘 의원은 "1987년 체제 이후로 5년마다 대통령을 뽑았지만, 항상 그전 대통령과 완전히 다른 성격·특성의 사람을 뽑는다"며 찬탄(윤석열 전 대통령 탄핵 찬성) 후보 가운데서도 자신이 가장 경쟁력 있는 후보임을 자임했다. 안 의원은 지난 25일 국회 의원회관에서 진행한 아시아경제와의 인터뷰에서 '2차 경선 투표는 당원 50%·국민여론조사

  • 25.04.2814:05
    안철수 "반탄·검사 출신 대통령 안 돼…나 밖에 없다"
    안철수 "반탄·검사 출신 대통령 안 돼…나 밖에 없다"

    국민의힘 대선 예비후보인 안철수 국민의힘 의원은 "1987년 체제 이후로 5년마다 대통령을 뽑았지만, 항상 그전 대통령과 완전히 다른 성격·특성의 사람을 뽑는다"며 찬탄(윤석열 전 대통령 탄핵 찬성) 후보 가운데서도 자신이 가장 경쟁력 있는 후보임을 자임했다. 안 의원은 지난 25일 국회 의원회관에서 진행한 아시아경제와의 인터뷰에서 '2차 경선 투표는 당원 50%·국민여론조사 50%로 진행되는데 윤 전 대통령 탄핵에 반대

  • 25.04.2510:33
     김동연 "진정성이 강점…끼니걱정 '소년가장 삶' 이력 봐달라"
    김동연 "진정성이 강점…끼니걱정 '소년가장 삶' 이력 봐달라"

    더불어민주당 대선 예비후보인 김동연 경기지사는 "제가 지금까지 살아온 삶의 이력을 봐달라. 끼니 걱정하는 소년 가장이 여기 왔다"고 말했다. 김 지사는 24일 아시아경제와의 인터뷰에서 "(대선에 나선 모든 후보 가운데) 대한민국 앞날을 위해 가장 '진정성' 있게 느끼고 있는 것, 진정성이야말로 내 자산이자 강점"이라고 강조했다. 오랜 기간 현장에서 쌓아온 외교·경제전문가답게 최근 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세 정

  • 25.04.2413:45
    홍준표 "내가 '빅1'되면 대선 판도 바뀐다"
    홍준표 "내가 '빅1'되면 대선 판도 바뀐다"

    "새로운 나라 만드는 것이 마지막 정치적 소임" 국민의힘 대선 예비후보인 홍준표 전 대구시장은 "건국 시대와 조국 근대화 시대, 민주화 시대를 지나 선진대국 시대를 열어야 한다"며 "새로운 나라를 만드는 것이 마지막 정치적 소임"이라고 각오를 밝혔다. 홍 전 시장은 지난 21일 서울 여의도 대하빌딩 선거 캠프에서 아시아경제와 인터뷰를 하고 "경선을 통해 '빅1(대선 최종 후보)'이 되면 본선 판도가 달라질 것"이라고 말했


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