2월 전국서 아파트 15개 단지·1만2400세대 일반분양…수도권에만 10곳

1000세대 이상 대단지 아파트 집중 분양…대중교통, 교육환경이 우수 평가

[아시아경제 임철영 기자] 2월 전국에서 15개 단지에서 약 1만2400세대 아파트가 일반 분양 된다. 단지 수는 15개로 예년과 비슷하지만 1000세대 이상 대단지 아파트 분양이 많아 분양 세대수는 4년 평균보다 많을 전망이다.

11일 부동산 정보서비스 업체 직방에 따르면 2월 지난해 4750세대보다 2.6배 이상 많은 1만2394세대가 전국에서 일반 공급될 예정이다. 4년 평균 7944세대에 대비해서도 4400세대 이상 많은 수준이다.

이달 분양되는 15곳 아파트단지 중 10곳이 수도권에 집중됐다. 서울시에서 ‘태릉효성해링턴플레이스’, ‘홍제역효성해링턴플레이스’, ‘청량리역해링턴플레이스’가 분양될 예정이다. 3곳 아파트 모두 재개발, 재건축 사업지에서 분양되는 아파트로 기존 노후주거지에 새 아파트가 들어서게 된다.

경기도에서는 ‘남양주더샵퍼스트시티’, ‘평촌래미안푸르지오’, ‘평택뉴비전엘크루’가 각각 1000세대 이상 대단지 아파트 분양을 앞두고 있다. 인천시에서는‘검단센트럴푸르지오’와 주상복합아파트인 ‘부평지웰에스테이트’가 분양에 나선다.

아울러 강원도 원주와 충청남도 아산에서 대규모 단지 분양이 계획돼 있다. 지난해 12월 11일 주택공급에 관한 규칙 개정으로 분양시장의 주수요층이 무주택 실수요 위주로 재편됐다. 합리적 분양가와 중소형 평면의 선호 속 역세권 대단지의 2월 청약 성적표에 이목이 집중될 전망이다.

‘청량리역해링턴플레이스’는 청량리역 바로 앞인 서울시 동대문구 용두동 11-1번지에 위치한다. 최고 40층 높이의 주상복합아파트로 총 220세대 중 203세대가 일반분양 된다. 전용면적은 59~150㎡로 구성돼 있다. KTX, 분당선, 1호선, 경의중앙선, 경춘선을 이용할 수 있다. 노선이 확정된 GTX-C뿐만 아니라 GTX-B, 면목선, 동북선도 예정돼 있어 모두 개통된다면 최적의 교통 인프라를 구축할 것으로 기대된다. 청량리역은 대규모 재정비촉진지구 및 재개발 프리미엄의 중심지로 주거환경 개선사업이 진행되고 있는 지역이다. 인근에 ‘청량리역롯데캐슬 SKY-L65’와 ‘청량리동부청과한양수자인’의 분양도 올해 계획돼 있어 청약대기자들의 관심을 받고 있다.

태릉현대아파트 주택재건축정비사업조합이 시행하는 ‘태릉효성해링턴플레이스’는 서울시 노원구 공릉동 230번지 일대에 위치한다. 총 1308세대 중 560세대가 일반분양 되며, 전용면적 49~84㎡로 구성돼 있다. 지하철 6호선 화랑대역, 7호선공릉역, 환승역태릉입구역에 인접해 있는 이른바 트리플 역세권 단지로 대중교통 이용이 편리한 점이 특징이다. 대진고, 서라벌고 등 명문 학군과 서울 3대 교육특구인 중계동학원가가 인근에 있어 우수한 교육 환경을 조성하고 있다.

‘남양주더샵퍼스트시티’는 경기도 남양주시 진접읍 부평리 653번지 일대에 입지하게 된다. 총 1153세대로 모두 일반분양 된다.전용면적은 59~84㎡로 구성돼 있다. 진접~내촌간도로와지하철4호선 진접역이 예정돼 있다.GTX-B의 예비타당성 조사가 예정되어 있어 결과에 따라 향후 서울 접근성 개선을 기대할 수 있다. 비규제지역으로청약1순위 자격이 까다롭지 않고, 전매 제한 기간도 6개월로 상대적으로 규제 강도가 약하다.

‘평촌래미안푸르지오’는 경기도 안양시 동안구 비산동 419-30번지에 위치한 재건축아파트로 총 1199세대 중 659세대가 일반분양 된다. 전용면적은 59~105㎡로 구성돼 있다. 특히 비산동은 광역교통이 우수하고 서울외곽순환도로인 평촌IC, 산본IC가 인접해 있어 서울 진입이 편리하다. 안양중앙초,부흥중 등 도보 통학이 가능하며 인접해 있는 안양시립비산도서관, 평촌도서관, 평촌학원가 등이 밀집해 있다. 최근 인근에서 분양된‘비산자이아이파크’는전체 타입이 1순위 청약 마감했다.

‘평택뉴비전엘크루’는 평택시를 지나는 1번국도와 38번국도 교차점인 경기도 평택시 합정동 34에 위치해 있다. 총 1396세대로 전부 일반분양 되며,전용면적은 64~84㎡로 구성돼 있다. 경부고속도로 안성IC및 평택~제천고속도로, SRT지제역을 통한 광역교통 이용이 용이하며 간선급행버스(BRT)와 동부고속화도로가 예정되어 있어 교통호재가 있는 지역이다. 2020년에 안성 스타필드가인근에 위치하게 되면 생활인프라가 개선될 것으로 기대된다.

임철영 기자 cylim@asiae.co.kr