김해 '연지공원 푸르지오', 1순위 마감…최고경쟁률 21.9대1

전 타입 1순위 마감 흥행…평균경쟁률은 6.4대1
금융 규제·분양권 전매 등 자유로운 非 규제지역 눈길

[아시아경제 김현정 기자] 경남 김해에 공급되는 '연지공원 푸르지오'가 청약접수를 진행한 결과 전 타입 1순위 마감을 기록했다. 강화된 대출 기준과 분양권 전매 등 규제에서 자유로운 비규제지역 내 분양인데다가 1군 건설사(대우건설)의 브랜드력, 다양한 특화 설계 등이 수요자들의 관심을 끈 것으로 평가된다.

28일 아파트투유와 엠디엠에 따르면 '연지공원 푸르지오'의 일반공급분 702가구 분양에 4460개의 청약통장이 몰렸다. 평균경쟁률은 6.4대1을, 최고경쟁률은 84C타입에서 21.9대1을 나타냈다.

84C 타입은 85㎡이하 타입 중 연지공원 조망이 가능한 곳으로 총 일반공급 109세대 모집에 2392건이 접수됐다. 경운산의 쾌적한 환경을 누릴 수 있는 방4개에 4베이 판상형 구조의 84A타입은 2.1대1, 85㎡ 이하 타입 중 드레스룸과 펜트리가 가장 커 실속형 세대에 만족도가 높고 경운산 조망이 가능한 84B타입은 1.5대1 을 기록했다.

연지공원 영구조망이 가능해 오픈 전부터 관심이 집중됐던 85㎡초과 타입은 4베이 판상형 구조의 114A에서 7.7대1, 넓고 탁트인 개방감의 이면개방형 타입인 111과 114B타입에서 각각 1.7대1, 5.5대1의 경쟁률을 보였다.

'연지공원 푸르지오'는 34층 814가구 규모의 대단지로, 112가구가 특별공급됐다. 4베이 판상형 평면구조를 비롯한 초대형 드레스룸과 약 5000㎡(옛 1500평) 에 달하는 커뮤니티시설(연지공원 조망 휘트니스, 탕 있는 사우나, 전타석 스크린이 설치된 골프연습장 등), SK텔레콤 스마트홈 IOT혁신기술이 적용된 최첨단 시스템 등의 특화설계가 적용됐다. 지난 20일 오픈한 견본주택에는 4만여명의 방문객이 다녀간 것으로 집계된다.

엠디엠 측은 조정지역, 투기과열지구 내 규제가 까다로워 진 가운데 비규제지역으로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다는 점도 연지공원 푸르지오의 분양흥행 요인으로 지목했다. 김해는 정부의 규제지역에 속하지 않은 지역으로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI), 중도금대출 등 금융조건은 물론 분양권 전매제한, 재당첨 제한 등으로부터 자유로운 상태다.