하반기 전국 분양 20만가구, 역대 두 번째

[아시아경제 배경환 기자] 올 하반기 전국 아파트 분양물량이 20만가구에 달할 전망이다. 2000년 이후 두 번째로 많은 물량이다.

22일 닥터아파트에 따르면 2017년 하반기(7~12월) 전국에서 분양될 아파트는 총 304개 단지, 20만162가구로 조사됐다. 이는 지난해 같은기간(18만2971가구)보다 9.4% 많은 수치다. 하반기 분양물량으로는 2000년 이후 2015년(24만6417가구) 다음으로 많다.

지역별로는 ▲서울·인천·경기 등 수도권 156곳, 9만5369가구(전년동기 대비 0.3% 증가) ▲5대 광역시 60곳, 4만1614가구(79.6% 증가) ▲지방 중소도시 88곳, 6만3179가구(2.4% 감소)다.

수도권에서 서울은 46곳, 2만1086가구가 하반기에 분양한다. 정비사업 물량에 힘입어 지난해보다 103.6% 급증했다. 재개발(19곳, 9419가구), 재건축(18곳, 9063가구) 등 정비사업 물량이 1만8482가구로 전체 물량의 87.6% 수준이다. 반면 경기도는 97곳에서 6만5617가구로 지난해보다 6.9% 감소했다. 화성 동탄2신도시, 남양주 다산신도시 등 대규모 공공택지 분양물량이 줄어든 탓이다.

인천은 13곳에서 8666가구가 분양 예정이다. 이중 송도국제도시에서만 3313가구가 집중됐다. 5대 광역시에서는 부산 물량이 압도적으로 많다. 하반기에 29곳, 2만3749가구다. 지난해보다 277.7% 늘었다. 이밖에 ▲대전 5곳, 5906가구 ▲대구 13곳, 5336가구 ▲광주 6곳, 3423가구 ▲울산 7곳, 3200가구 순이다.

김수연 닥터아파트 리서치팀장은 "지난해 11·3대책과 올 들어 탄핵정국, 대선정국에 이어 6·19대책 등으로 인해 상반기 분양이 대거 하반기로 넘어갔다"며 "정비사업 물량이 많은 서울과 부산 성적이 하반기 분양시장을 주도할 것"이라고 말했다.