중소형 아파트...올해도 '승승장구'

중소형아파트분양

올해도 중소형 아파트 인기가 꾸준히 이어질 전망이다. 지난해 중소형 아파트는 실수요자 중심으로 재편된 주택시장에서 합리적인 가격과 대형 못지않은 설계특화로 공간 활용도 뛰어나 청약시장에서 높은 청약경쟁률을 기록했기 때문이다.

업계에서는 중소형 아파트 인기가 높은 이유를 상대적으로 낮은 가격부담과 함께 대형과 비교해도 손색없는 공간활용 및 풍부한 대기수요에 따른 높은 집값 상승폭을 꼽고 있다. 실제로 지난해 현대건설이 경기도 화성시 동탄2신도시 A42블록에서 선보인 ‘힐스테이트 동탄’ 전용 61㎡의 경우 소형 면적에서는 보기 힘든 드레스룸과 주방 옆 팬트리를 갖춰 공간효율성을 높였다. 실제 청약에서도 101가구 모집에 9174명이 몰리면서 90.73대 1의 최고경쟁률을 기록했을 정도다.

업계전문가는 “핵가족화, 1인가구 등으로 주거 트랜드가 변해가면서 중대형에 비해 매매가 부담이 상대적으로 낮고 다양한 설계 특화가 적용된 작은 평형대 선호도가 높은 상황이다”라며 “또한 최근 나오는 중소형은 평면의 진화로 중대형 못지 않은 공간 활용도 가능해 꾸준히 인기가 높다”고 말했다.

연내 내집 마련을 고민 중인 주택수요자라면 중소형 알짜 단지를 주목해볼 필요가 있다.

두산건설은 서울 송파구 오금동에서 ‘송파 두산위브’를 분양중이다. 지하 2층~지상 28층, 2개동, 전용면적 59~84㎡, 총 269가구를 분양중이다. 지하철 5호선 개롱역이 도보권에 있고, 성내천이 단지 바로 앞에 위치해 있어 그린 조망권도 탁월하다.

롯데건설은 서울 동작구 사당2구역 재건축 사업을 통해 ‘사당 롯데캐슬 골든포레’를 분양중이다. 지하 4층~지상 18층, 17개동 전용면적 49~97㎡ 총 959가구 규모로 이중 562가구가 일반분양 물량이다. 단지 앞 사당로를 통해 강남으로 빠른 이동이 가능해 강남 생활인프라를 공유할 수 있고, 오는 2019년에는 서리풀터널도 개통 예정에 있어 강남으로 접근성이 더욱 좋아질 전망이다.

두산건설은 부산 기장군 정관신도시 A-21블록에서 ‘정관 두산위브 더테라스’를 분양중이다. 지하 2층~지상 5층, 16개동, 전용면적 84㎡ 총 272가구 규모로 조성된다. 단지 바로 남측으로 강변공원과 좌광천수변공원이 있어 주거환경이 쾌적하고, 달산초, 방곡초, 부산중앙중 등의 학교시설을 걸어서 통학이 가능하다.

GS건설은 경기 광주시 태전7지구에서는 ‘태전파크자이’를 분양중이다. 총 668가구로 13블록 지하 3층~지상 17층, 6개동, 전용 59~84㎡ 328가구, 14블록 지하 3층~지상 18층, 6개동, 전용 59~84㎡ 340가구로 이뤄진다.

두산건설은 충남 천안시 청당동 일대에서 ‘행정타운 두산위브 더 파크’를 분양중이다. 지하 1층~지상 최고 26층, 15개동 전용면적 72~84㎡로 총 1105가구로 이뤄졌다. 이 단지는 인근에 청수행정타운이 위치하고 있어 행정타운 내 법원/검찰청(예정), 경찰서, 세무서, 우체국, 건강연금보험공단 등 각종 공공기관과 금융기관 등도 편리하게 이용 가능하다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr