공원 품은 아파트, 동문건설 '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티

- 수요자들 힐링 바람 거세져.. 단지 내 테마 공원 등 이색 공원 등장해
- '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티' 키즈물놀이터, 캠핑장 등 다양한 이색 공원 선보여

동문굿모닝힐 맘시티

아파트 분양시장에서 힐링 아파트의 인기는 꾸준하다. 답답한 도심에서 쾌적한 주거 환경을 원하는 수요자들의 힐링 바람이 거세지면서 주변에 대규모 공원을 품거나 단지 내 입주민 전용 공원을 만든 아파트가 주목받고 있는 것.

최근 분양하는 아파트 중 몇몇 아파트를 살펴보면, 단지를 따라 조성되는 숲길, 호수길 등 걷기 좋은 산책로를 갖추거나, 아파트를 '지상에 차 없는 단지'로 조성한 친환경적인 아파트가 등장하기도 한다. 이색적인 아파트도 있다. 단지 내 아이들을 위한 물놀이터를 만들거나, 캠핑장, 테마공원 등 이색적인 공원을 조성해 입주민들에게 즐거움을 선사하는 단지도 등장했다.

이러한 아파트들은 특히 수도권 내 지역의 수요자들에게 인기를 얻고 있다. 자신의 생활 공간에서만큼은 도심 속 갑갑한 생활을 벗어나 맑은 공기를 마실 수 있는 새로운 환경을 제공받을 수 있어 모든 연령층으로부터 높은 선호도를 보이고 있다.

부동산 업계 관계자에 따르면 "단지 내 공원이 있는 아파트들은 모든 연령층에 인기를 얻고 있는 중에서도 어린 자녀를 둔 30~40대 수요층에게 특히 인기가 높게 나타난다"며 "수요자들의 웰빙 바람이 거세지면서 일어난 현상으로 이러한 아파트들은 수요자들이 많이 몰리기 때문에 아파트 가격에 까지 영향을 미치곤 한다"고 전했다.

이러한 상황에 경기 평택시 신촌지구 총 5개 블록에서 4567가구 규모의 대단지로 공급하는 '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티'가 단지 내 여러 테마 공원을 제공하며 수요자들의 관심을 받고 있다.

이 아파트는 지구 내에 근린공원이 들어선다. 특이한 점은 이색 테마 공원들을 선보인 다는 것. 오픈북 가든 조성, 키즈 물놀이터, 키즈 숲놀이터까지 다양한 조경 환경을 선보여 입주민들에게 다양한 주거 환경을 제공한다. 이에 더해 아이들에게 자연환경을 느낄 수 있게 해주는 맘스앤 키즈팜까지 선보이고, 최근 인기가 높은 캠핑파크도 만들 예정으로 기대감은 더욱 커지고 있다.

이 외로 다양한 커뮤니티 시설로 주부 수요를 사로잡았다. 여가를 위한 맘스카페, 육아 스트레스가 줄어드는 '맘스&키즈 특화커뮤니티'를 마련할 계획이다. 단지 내 가사노동으로 지친 엄마들이 휴식을 취할 수 있는 맘스사우나를 비롯해 평택맘들의 자기개발과 취미활동을 즐길 수 있는 공간이자 이웃과 어울릴 수 있는 장소인 맘스 아카데미 프로그램을 마련할 계획이다.

평면특화로 내부까지 쾌적하다. 틈새평면인 74㎡에서는 판상형 4Bay에 방 3개를 선보이며 넓은 공간 사용과 실용적인 면적활용이 가능하도록 했으며 곳곳에 수납공간을 설치했다. 59㎡, 84㎡의 20평형대도 혁신적인 설계를 선보였다. 59㎡ B,C 타입은 84㎡를 그대로 축소한 평면으로 넓은 공간감을 느낄 수 있는 설계와 가변형 벽체를 활용한 설계를 적용했다. 84㎡의 모든 가구에는 판상형 4Bay 구조로 설계했으며 펜트리, 드레스룸을 넓혀 다양한 수납공간을 제공한다.

입지가 좋아 개발호재가 많다. 이 아파트 인근에 위치한 삼성고덕산업단지는 395만㎡부지 규모에 삼성전자가 100조원 이상을 투자해 차세대 반도체 및 바이오, 의료기기 업종과 관련된 생산라인으로 고용인력만 약 4만5000명에 이를 것으로 예상 돼 기대가 높은 곳이다.

수서발 고속전철(SRT)도 올 12월 개통을 앞두고 있다. 이 고속전철은 서울 강남 수서역에서 출발해 화성(동탄역), 평택(지제역)을 거쳐 부산, 광주와 전남 목포시로 향한다. SRT가 개통되면 지제역에서 수서역까지 거리가 약 17분으로 단축되며, 무정차로 달리면 수서역∼부산 2시간 10분대, 수서역∼목포 1시간 50분대로 예상된다. 그간 경기도 평택에서 서울까지 1시간 넘게 걸렸던 열차시간이 1~2 정거장이면 바로 강남으로 이어질 수 있어 평택시민들의 교통망은 더욱 확충 돼 편리한 생활이 가능할 것으로 예상된다. 입주 시기 즈음에는 SRT 평택 지제역(올해 12월 개통 예정)을 편리하게 이용할 수 있어 직접적인 수혜가 기대된다. 단지에서 SRT 평택 지제역까지는 차로 5분이면 접근이 가능하다.

이 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 886만원으로 주변 아파트 시세보다 저렴하게 책정됐으며, 계약금 500만원(1차분), 중도금 무이자 혜택도 제공해 가격적으로 장점을 보이고 있다.

한편, '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티'는 경기 평택시 신촌지구 총 5개 블록에서 4567가구 규모의 대단지로 공급하는 '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티'는 전 가구가 실수요층의 선호도가 높은 중소형으로 구성된다. 이번 공급 물량은 3개 블록에서 지하 1층~지상 27층 전용면적 59~84㎡, 총 2803가구로 이뤄졌다. 견본주택은 경기도 안성시 공도읍 진사리 10-2 일대에 위치하며, 현재 미계약 가구에 대해 선착순 동호지정 계약을 진행하고 있다.