호반건설 '김포한강신도시 호반베르디움'분양마감 임박

김포한강신도시 호반베르디움2, 3, 5차 조감도, 사진제공: 호반건설

[아시아경제 이용수 기자] 호반건설은 경기도 김포한강신도시에서 김포한강신도시호반베르디움 2차(Ab18블록), 3차(Ab19블록), 5차(Ab21블록) 아파트를 분양 중이다. 김포도시철도, 검단스마트시티 등 굵직한 호재가 기다리고 있는 만큼 모델하우스 오픈 후에도 방문객들이 꾸준히 이어지고 있다.

김포한강신도시는 여러 개발호재를 앞두고 있다. 우선 김포도시철도가 2018년 개통될 계획이다.9개 정거장 총 길이 23.6km 규모로 김포공항역까지 빠르게 이동 가능하다. 최근에는 인천시에 교육과 연구, 주거단지로 조성되는 검단스마트시티 조성도 예정 돼 수혜 지역으로 조명 받고 있다.

상황이 이렇다 보니 부동산 시장은 뜨겁다. 지난달 분양을 시작한 ‘김포 풍무꿈에그린 2차’ 1,070가구가 계약 시작 5일만에 완판된데다‘김포 한강 아이파크’ 총 1,230가구, ‘김포 사우 아이파크’ 1,300가구, ‘e편한세상 한강신도시2차’ 897가구 모두 계약을 마쳤다.

또 지난달 말 모델하우스를 연 김포한강신도시 호반베르디움아파트는 1, 2순위 청약접수 결과 925가구(특별공급 제외) 모집에 2,117명이 신청해 평균 2.28대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 전용면적 70㎡대 주택형은 높은 인기를 끌었다. 3개 블록 111가구에 1순위에서만 601명이 몰려 평균 5.41대 1로 일찌감치 1순위 청약 마감됐다. 전용면적 84㎡는 2순위에서 762건이 접수돼 평균 3.95대 1의 경쟁률을 기록했다.

분양가 상한제가 적용돼 평균 분양가는 3.3㎡당 1,000만원 중반대다. 계약금 1,200만원(70㎡), 1,500만원(84㎡) 정액제(1개월 뒤 계약금 10% 잔액 납부), 중도금 무이자 혜택이 제공된다.

■ 김포도시철도 구래역과 호수공원 프리미엄 누려

특히 김포한강신도시 호반베르디움 2, 3, 5차는 인근에 김포도시철도 구래역(예정)이 2018년 개통 예정으로 교통망 개선효과가 기대된다. 구래역(예정)은 도시철도의 시발점으로 김포공항역까지 빠르게 이동 할 수 있을 것으로 보인다. 구래역 주변은 M버스 등 대중교통을 한 번에 이용할 수 있는 복합환승센터가 신설 예정으로 수도권 내?외곽 등 광역 교통망도 더욱 향상될 예정이다.

또한 다양한 운동시설과 휴식공간을 제공하는 호수공원이 인접해 있어 일부가구에서 조망이 가능하다. 이마트와 풍부한 상업시설, 김포한강스포츠센터 등도 가까이 있다. 구래지구 내 초등학교 4곳, 중학교 2곳, 고등학교 1곳 등 교육여건도 기대된다.

■ 전 가구 중소형 ? 4베이 등 혁신 설계 적용, 호반베르디움 브랜드 프리미엄 기대

전 가구 남향 위주의판상형설계도 돋보인다.4베이 위주로 설계했고, 가변형 벽체를 적용해 라이프 스타일에 따라 소비자가 원하는 공간 구성이 가능하다.

주부의 동선을 고려해 주방가구를 배치하고, 안방 화장대, 드레스 룸, 주방 팬트리 등 다양한 수납공간도 제공된다.(타입별 상이) 전용면적 84㎡ 타입 침실4는 대형 팬트리 또는 붙박이장을 무상으로 선택 할 수 있다. 커뮤니티 시설로는 휘트니스 클럽, 골프 연습장, 키즈 카페 등이 들어설 예정으로 입주민들의 문화와 건강생활 등을 돕는다.(블록별 상이)