LH, '귀농·귀촌' 희망자 지원

'귀농·귀촌 주택단지 시범사업' 후보지 공모

[아시아경제 이민찬 기자] 한국토지주택공사(LH)가 도시인들의 귀농·귀촌 지원에 나선다.

LH는 24일 귀농·귀촌 희망자를 지원하는 사업모델인 '귀농·귀촌 주택단지 시범사업'의 후보지 공모를 10월14일까지 실시한다고 밝혔다. 우선 내달 7일 사업설명회를 개최한다. 지방자치단체 공모를 통해 선정된 토지를 부동산투자회사(리츠)가 매입해 30~60가구 규모의 단독주택단지를 건설한 후 분양·임대하는 방식이다.

LH는 이번 시범사업에 리츠 방식을 도입해 민간의 자본과 기술, 창의성을 최대한 활용한다는 계획이다. 또 국토교통부, 농림축산식품부 등 정부와 LH가 협력해 수요자와 공급자가 원활히 교류할 수 있는 플랫폼을 제공, 시범사업 이후에도 민간투자 활성화를 유인할 방침이다.

아울러 에너지절감형 주택건설을 통해 단독주택의 단점 중 하나인 난방비 등 유지관리비용을 최소화할 계획이다. 일부는 임대주택으로 운영해 초기 정착부담을 완화한다. 4년간 임대로 거주해 보고 귀농·귀촌의사가 확실해지면 향후 구매할 수 있도록 하는 방식이다.

귀농·귀촌주택은 규모와 입지에 따라 차이가 있지만 토지면적 330㎡(100평), 건축면적 전용 85㎡(25평) 수준이 될 전망이다. 분양가격은 약 2억~2억5000만원이 될 예정이며, 임대주택의 경우 임대보증금 약 1억3000만원에 월 임대료는 15만~25만원 내외로 형성될 예정이다.

귀농·귀촌을 희망하는 국민이면 누구나 지원 가능하다. 다만 농·어촌 이외 지역에서 전입하거나, 1000㎡ 이상의 농지를 경영·경작하는 경우 우선권이 부여된다. 입주자 모집은 공사 착공 후인 2017년 10월께 진행될 예정이며, 입주시기는 2018년 하반기가 될 전망이다.

LH 관계자는 "전국을 4개 권역으로 나눠 각각 1~2개 지자체를 선정할 계획"이라며 "후보지 요건은 주거전용 건축면적 85㎡ 이하 주택을 30~60가구 단위로 건축이 가능한 일단의 토지로서 입지적합성과 귀농·귀촌 수요 등을 종합평가해 선정할 방침"이라고 말했다.

이번 사업에 대한 구체적인 내용과 후보지 공모에 대한 보다 자세한 사항은 귀농·귀촌주택 리츠 플랫폼<www.eRhousing.org>에서 확인할 수 있다.

이민찬 기자 leemin@asiae.co.kr