올 6월로 성큼 다가온 강남 역삼자이, 상가와 보류지(아파트) 분양 실시

역삼자이

GS건설은 강남구 역삼동 언주로 대로변에 위치한 ‘역삼자이’가 올 6월 준공이 다가옴에 따라, 상가와 조합의 보류지로 남아있던 아파트 3세대를 일반 분양키로 했다.

해당 단지는 강남구 역삼동 개나리6차 아파트를 재건축한 한 곳으로 지하3층, 지상 최대31층 3개동 총 408세대로 일반분양은 100% 완료된 상태에서 이번에 조합사업의 보류지로 남겨져왔던 3세대(전용면적 114㎡)가 준공이 다가옴에 따라 일반분양으로 전환되어 중도금 및 금융비용 등이 절감되기 때문에 실수요자는 눈여겨 볼만 하다.

아파트 3개동 및 근린시설로 구성된 역삼 자이는 100% 지하주차 및 전체 동 필로티 설계를 적용한다. 단지 내 576㎡ 규모의 공원이 들어설 예정이어서 쾌적한 단지가 될 전망이다. 역삼동 일대는 지하철 2호선 선릉역과 분당선 한티역 구간의 도성초 사거리를 중심으로 2000년대 중반부터 재건축이 이뤄져 왔다. 역삼자이는 메이저 브랜드아파트촌으로 탈바꿈한 강남구 역삼동에 GS건설이 처음으로 선보이는 ‘자이’아파트로서 일대 주거문화를 선도할 단지로 자리매김이 예상된다.

단지 옆 상가는 지하 3층~지상 5층, 총 59개 점포로 구성되어 있고, 이 중에서 조합원 물량을 제외한 29개 점포를 분양중에 있다.

역삼자이 상가는 지도상으로 보면 강남구의 한복판에 해당되어 접근성이 좋고 언주로 대로변에 위치하여 눈에 잘 띄는 가시성이 매우 좋은 상가이다.

또한 상가 앞에 버스정류장이 있으며, 배후수요로는 인근 약 7,000여 세대의 아파트 단지가 밀집되어 있고, 인근 오피스텔과 테헤란로 일대 업무시설이 밀집되어 있어 풍부한 배후수요를 갖고 있다 할 것이다.

여기에 GS건설 자이가 짓는 브랜드 상가답게 5층 랜드마크형 특화 설계로 그 가치를 더했다. 자이만의 고급스러운 외관과, 일부 층(4층,5층)은 높은 층고를 적용해 보다 쾌적하고 고급스러움을 느낄 수 있게 했고, 각 점포마다 천정형 냉난방기가 설치된다. 엘리베이터 용량도 늘려 상가 이용객들의 편의성을 높였고, 휴식공간인 옥상 정원을 만들어 고객들의 체류시간 증가가 예상된다.

5층에 옥외 테라스 공간이 있고, 지하에 창고 공간이 별도 마련돼 수납공간이 필요한 업종은 매우 편리하게 상가를 운영할 수 있다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr