[인터뷰]정원오 성동구청장“성수동 젠트리피케이션 선제적 방지”

체계적으로 젠트리피케이션 방지 환경 만들어 상가 임대인과 건물주 모두 이익이 되는 상생의 문화 만들겠다 다짐

[아시아경제 박종일 기자] “전국 최초로 신설한 젠트리피케이션 방지 전담부서를 통해 성수동 옛 공장지대의 젠트리피케이션을 선제적으로 방지하는데 주력해 보다 체계적이고 집중력 있게 젠트리피케이션 방지를 위해 일할 수 있는 환경을 만들 것입니다”

정원오 성동구청장(사진)은 우선 조례에 의거, 젠트리피케이션이 일어나고 있는 성수동지역을 지속가능발전구역으로 지정할 계획이라며 이같이 말했다.

그는 “상가임대인, 임차인, 지역주민 등이 참여하는 상호협력 주민협의체를 구성, 지속발전구역에 들어오는 입점 업종과 업체를 선별하도록 하고 구는 그 결정을 받아들여 집행할 계획”이라고 말했다.

지역 상권에 중대한 피해를 입히거나 입힐 우려가 있다고 인정하는 업체·업소 경우 주민협의체의 동의를 거쳐야 입점이 가능하도록 하는 것이다.

또 지역상권 보호를 위한 안심상가 마련 등 상생기반을 조성할 계획이다.

정원오 성동구청장

정 구청장은 “뚝섬역 지하철 하부공간을 활용, 시범 조성 중에 있는 안심상가를 올해 모두 20개동으로 확대 설치할 계획‘이라며 ”또 성수지역 신축예정인 지식산업센터 등 대형건축물에 공공기여를 통해 안심상가를 확보할 계획“이라고 밝혔다.

이는 대형 민간건축물에 일정 부분 인센티브를 제공, 이에 상응하는 공간을 확보하는 것으로 현재 3개소 140평을 확보, 매년 500평 정도를 확보할 수 있도록 추진할 계획이라는 것이다.

정 구청장은 또 “뚝섬지구단위계획구역내 호텔 신축예정인 부영이 용적률 완화에 따른 개발이익을 성수동 지역내 260억원 상당의 안심상가로 공공기여하기로 함에 따라 소상공인들이 마음 놓고 장사할 수 있는 안심상가를 조성하려고 한다”고 밝혔다.

이와 함께 상생협약을 통한 상호협력을 바탕으로 한 문화를 만들어나갈 계획으로 건물주와 지역주민 시민의식은 젠트리피케이션 방지를 위한 가장 강력한 수단이라고 강조했다.

정 구청장은 “이를 위해 지역공동체의 가치를 공유하고 주민협의체의 활동에 적극 협조하는 건물주에게는 다양한 인센티브를 제공, 상생협약에 자발적으로 참여하도록 유도, 상생 건물주들과 적극적인 소통과 협력을 통해 지속가능한 젠트리피케이션 방지 해결책을 마련해 나갈 계획”이라고 말했다.

정원오 성동구청장은 또 “성동구는 공동체 회복과 지역의 가치를 공유하는 상생발전의 제도적 기반을 마련하기 위해 젠트리피케이션 방지를 위한 조례를 제정한 것”이라며“서울시와 전국의 많은 지자체가 젠트리피케이션 현상 방지를 통해 지속가능한 도시의 발전을 만들어 상생과 공유의 미래를 만들 수 있다고 생각하는 것 같다”고 덧붙였다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr