행복도시 첫 산업단지 '세종테크밸리' 분양

세종테크밸리 조감도.

[아시아경제 주상돈 기자] 국토교통부와 행정중심복합도시건설청은 행정중심복합도시 최초의 도시첨단산업단지인 '세종테크밸리' 분양을 시작한다고 23일 밝혔다.

오는 25일 공급공고 예정인 세종테크밸리는 행복청이 대전 대덕특구와 오송 등 인근 산업생태계와의 연계에 적합한 위치인 행복도시 4생활권에 차기 도시성장동력으로 조성 중인 산업단지다.

이번에 공급될 산업용지는 행복도시의 뛰어난 정주여건과 접근성을 누릴 수 있는 세종테크밸리의 중심부 14필지(4만7950㎡)다. 우수기업 유치를 위해 행복도시 조성원가인 3.3㎡당 평균 248만원의 65~90% 수준으로 저렴하게 공급된다. 첨단산업용지는 3.3㎡당 159만~169만원, 상업시설이 10% 허용되는 복합용지는 220만∼243만원에 공급된다.

입주기업에게는 다양한 인센티브가 제공된다. ▲취득세 감면(75%), 재산세 5년간 감면(75%), ▲토지대금 5년 무이자할부(공급가 7% 감면효과) 및 저금리 융자알선 ▲행복도시 공동주택 특별분양권(30억원 이상 투자기업 임직원 대상) 부여 등과 함께 산학융합지구 지정(산업부 장관)도 추진 중이다. 이와는 별도로 세종시에서는 수도권 앵커기업(유망 성장업종의 모기업체) 대상으로 최대 80억원 규모의 지방투자촉진보조금 지원을 적극 검토하고 있다.

행복청과 세종시 및 민간전문가로 구성된 심의위원회는 입주희망기업의 현황 및 사업계획을 심사·평가해 행복도시 자족기능 확충에 적합한 기업 및 연구기관을 선정하게 된다.

주요 유치업종은 성장가능성이나 주변 첨단산업과의 연계 등을 고려해 정보기술(IT)·생명공학기술(BT)·친환경에너지기술(ET) 융합산업 등으로 정했다. 단 공해유발 업종은 배제된다.

이충재 행복청장은 "세종테크밸리는 행복도시 2단계 개발 및 자족기능 확충의 시발점"이라며 "2단계 완성시점인 2020년까지 국내외 바이오정보화(BIT) 첨단기업 500개사를 유치해 영국 런던의 테크시티와 미국 뉴욕의 테크캠퍼스와 같은 세계적인 명품산업단지로 성장시켜 나갈 것"이라고 말했다.

행복도시 세종테크밸리 내 기업 입주 관련 문의사항이 있을 경우는 행복청 도시성장촉진과(044-200-3184) 또는 한국토지주택공사(LH)세종특별본부 투자유치부(044-860-7821)로 문의하면 된다.