강호인 국토장관 "주택경기 불씨 꺼지지 않게 선제적 대응"

[아시아경제 김종화 기자]강호인 국토교통부 장관은 "주택경기의 불씨를 꺼트리지 않게 모니터링하고 부처간 협업 강도를 높여 부작용이 발생하지 않도록 선제적으로 대응해 나가는 노력이 필요하다"고 말했다.

강 장관은 14일 정부세종청사에서 기자간담회를 갖고 "주택시장은 가계부채, 대외금융시장 환경 이런 것과 맞물려 있어서 어느 것 하나만 봐서 처리되는 게 아니다"면서 이같이 밝혔다.

그는 이어 "금융당국의 여신심사 선진화 가이드라인은 가계부채 관리에 목적이 있다"면서 "대출 자체를 끊겠다는 의미는 아니어서 주택시장에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 본다"고 말해 정부의 가계부채 규제에 대한 지나친 우려를 경계했다.

주택시장의 과잉공급 논란에 대해서는 "올해 거래량이 유사 이래 많아서 내년부터 과잉공급이 되느냐는 걱정이 많은데 걱정은 별로 하지 않는다"고 단언했다.

강 장관은 "특별히 대책을 내놨다는 것은 다급하다는 것"이라면서 "국토부가 대책을 내는 것보다 사전 모니터링을 잘하고 미세조정이 돼서 스스로 조절할 수 있기를 희망하고 그렇게 유도하는 정책을 많이 썼으면 좋겠다"고 강조했다.

그러면서 그는 "업계도 거시경제와 가계부채 상황 따라 자율 조절할 의지를 가지고 있는 것 같아 시장 내에서 자연스럽게 해결되지 않을까 생각한다"고 말했다. 정부가 이미 대책을 내놓은 만큼 추가로 대책을 내놓는 것보다 업계의 자율조정 등 시장의 자연스러운 해결을 유도해 나가겠다는 의미다.

그는 또 "한켠에서는 공급과잉이 아니라는 연구결과도 있기 때문에 2017년 이후 문제는 시간을 두고 살펴볼 것"이라면서 "시장에서 지켜볼 시간적 여유가 있다"고 덧붙였다.

SNS에 괴담처럼 2017년 주택 시장 폭락 이야기가 나오고 있다는 지적에 대해서도 "소비자들이 현명하고 건설사들도 예측 잘 하고 있을 것"이라고 간단명료하게 대답해 과잉공급 등에 대해서는 시장의 자율적 해결에 힘을 실었다.

김종화 기자 justin@asiae.co.kr