반도건설, 김포한강신도시 반도유보라5차 모델하우스 마감임박

- 구래역 역세권 프리미엄, 모든교통 출발점… 교육환경도 우수, 호수공원 등 주거 인프라 풍부

김포한강신도시반도유보라5차

아파트 시장에서 프리미엄 형성에 가장 큰 영향을 미치는 것 중 하나는 교통개발호재다. 그 중에서도 교통 체증의 걱정이 없는 신규 철도노선 사업은 집값 상승에 결정적인 역할을 한다. 새 철길을 따라 서울 등 타 지역으로의 이동이 용이해질 뿐 아니라, 유동인구가 늘어난 만큼 대형마트 등의 편의시설도 속속 들어서 주거 환경이 크게 개선되기 때문이다. 교통ㆍ교육ㆍ편의시설 등 각종 기반시설이 체계적인 계획하에 개발되는 데다 주거 여건까지 좋아 최근 주목 받고 있다.

최근 실수요자들 사이에서 내 집 마련 관심지역으로 떠오르고 있는 김포한강신도시에서 자연ㆍ교통ㆍ교육을 모두 품은 신도시 희소한 중대형 김포 ‘한강신도시 반도유보라5차’ 아파트가 분양 중이다. 특히! ‘한강신도시 반도유보라 5차’ 단지 바로 맞은편에 일반 상업지구가 들어설 예정으로, 현재 공사 중으로 해당 상업지구는 김포한강신도시 통틀어 최대규모로 조성되며, 이를 중심으로 상권이 형성될 가능성이 높으므로 한강신도시 내 최대상업지구와 김포도시철도 구래역이 바로 단지 앞에 있는 퍼펙트한 인프라를 갖춘 아파트가 된다.

경기도 김포한강신도시 구래동 Ac-03블록에 지하 2층~지상 30층 6개 동과 근린생활시설로 지어진다. 전용면적 ▶96㎡ 80가구 ▶101㎡ 80가구 ▶104㎡ 320가구 등 총 480가구 규모다. 이 단지는 전 가구가 프리미엄 주택형인 전용 96~104㎡로 구성되어 있다. 김포 한강신도시에서 반도유보라 1차, 2차, 3차, 4차 시리즈를 완판하며 한강신도시 내 대단지를 형성하고 있는 반도건설이 한강신도시 반도유보라5차의 프리미엄 평형으로 또 한번의 완판신화와 함께 성공분양을 준비 하고 있다는 소식에 수요자들과 투자자들이 더더욱 김포 한강신도시를 주목하고 있다.

지난 2006년 장기지구 반도유보라 분양을 시작으로 김포 한강신도시에서만 5번째 시리즈 아파트를 내놓고 있는 반도건설은 한강신도시 반도유보라5차의 성공분양을 위해 김포 한강신도시 프리미엄 주택형(전용 96~104㎡)인 만큼 고객들의 다양한 의견 중 중대형 아파트가 갖춰야 할 필수 요소를 설계에 반영했다.

풍부한 수납공간ㆍ부부전용 드레스룸, 부부독립공간(서재), 별동학습관 설치 등이 바로 그것이다. 단지 내에 반도건설의 전매특허인 2층 규모의 별동학습관이 제공되며 영어전문교육기관 YBM과 능률교육이 제공하는 서비스를 입주민에게 제공할 계획이다. 특히! 반도건설의 설계미학에 김포맘들의 의견을 더하여 프리미엄 설계의 탄생으로 ‘한강신도시 반도유보라5차 모델하우스’에는 연일 내방객들의 발걸음이 계속 이어지고 있어 로얄동.층이 빠르게 소진되고 있다.

김포 한강신도시 구래동 Ac-03블록에 위치한 ‘김포한강신도시 반도유보라5차’는 단지 옆으로 한가람초ㆍ중, 호수초, 양산고(예정)로 도보 통학이 가능해 교육환경이 우수해 자녀를 둔 가족들에게 큰 관심을 받았다. 또 단지 인근에 상업지구가 위치해 있어 멀리 벗어나지 않고도 이마트, 병원, 상업 등 편의시설을 이용할 수 있다. 약 10만4000㎡의 한강신도시 호수공원도 인접해 여가생활을 즐기기도 수월하다. 전철역부터 공원, 마트 등 생활에 필요한 모든 것을 갖춘 퍼펙트 생활권이라 할 수 있다.

이번 반도유보라5차의 입지 여건 또한 한강신도시 내 최고의 입지라고 평가받고 있다. 서울로 출퇴근하는 수요자 비중이 높은 김포한강신도시의 경우 서울과의 접근성에 따라 선호도 차이가 현격히 벌어지는 지역이다.

이러한 점에서 ‘김포한강신도시 반도유보라 5차’는 2018년 개통 예정인 김포도시철도 구래역(예정)과 M버스 복합환승센터가 단지 바로 앞에 위치하는 초역세권이다. 구래역 이용 시 김포공항역 환승을 통한 강북이나 여의도 진입뿐만 아니라 9호선을 통해 강남으로의 진입까지 수월하다.

특히 구래역과 복합환승센터는 김포도시철도와 M버스의 출발지로, 출퇴근 시간에도 지하철 및 버스를 앉아서 이용할 수 있다는 것이 장점으로 꼽힌다. 또, 올림픽대로 연장 김포한강로와 자유로, 제2외곽 순환도로, 고양 송포~인천간 도로 등을 통해 각 지역으로의 이동이 편리하다. 최근에는 김포한강신도시와 신도시 외 지역(국도48호, 김포한강로 등)을 연결하는 한강신도시~운양용화사IC간 도로의 일부 구간이 개통돼 도로 교통이 더욱더 편리해질 전망이다.

단지는 남측으로 김포한강신도시 최대 규모의 중심상업지구가 위치해 있고 이마트, 병원 등 편의시설도 풍부하다. 한강신도시 호수공원과 가마지천이 인접해 주변 환경 또한 쾌적한데다 한가람초, 중, 호수초, 양산고(예정)도 도보로 통학이 가능한 점도 강점이다. 또, 김포맘들의 교육열기를 반영하여 단지 내 2층규모 별동학습관에는 아이부터 성인까지 다양한 교육 프로그램인 “영어전문교육기관 YBM과 능률교육”이 제공하는 양질의 교육프로그램서비스를 제공할 예정이다.

한강신도시 반도유보라5차 계약조건은 계약금 1,000만원정액제(1차)이고 중도금 전액무이자혜택으로 선착순 동, 호지정 분양 중으로 계약자가 몰리면서 로얄동, 층이 빠르게 소진되고 있으며 전평형대 로얄동, 층은 마감직전에 있다.

분양관계자는"2018년 개통 예정인 김포도시철도 구래역 바로 앞에 위치해 서울과의 근접성이 뛰어나다. 특히 서울보다 저렴한 집값으로 강서구 마곡지구과 양천구 목동, 인천, 일산에 거주하던 수요자들이 김포한강신도시로 많이 넘어오고 있다”고 전했다.

이렇듯 많은 서울 거주 세입자들이 심각한 전세난을 피해 상대적으로 가격이 저렴하고 교통이 편리하면서 마곡지구 배후수혜지로 관심을 받고 있는 김포한강신도시로 많이 이주 하고 있다.

김포 한강신도시는 서울과 가까워 출퇴근이 용이하다는 장점과 김포도시철도 개통에 대한 기대감, 그리고 차로 20분 거리인 마곡지구의 대규모 개발에 따른 기대감으로 김포 사우동 아이파크, 한강신도시 아이파크, 한강신도시 e편한세상 2차, 한강신도시 에일린의 뜰, 김포풍무푸르지오2차 등에 대한 실수요자들의 관심이 높다.

한편, 김포한강신도시 반도유보라5차 분양가는 3.3㎡당 시세와 비슷한 1000만원대 초반에 책정되었으며 “현재 일부 잔여세대 선착순 동, 호지정 계약 중이다.”고 한다.

자세한 사항은 대표전화를 통해 상담 받을 수 있으며, ‘김포한강신도시 반도유보라5차 모델하우스’는 연일 실수요자들과 투자자들의 상담문의가 많아 방문 시 사전예약을 하면 원활하게 관람할 수 있으며 주차안내를 받을 수 있다. 입주는 2018년 1월 예정이다.

대표전화/모델하우스: 1666-9770.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr