LH, 하남미사 황산교차로 지하차도 대행개발 입찰

[아시아경제 조인경 기자] 한국토지주택공사(LH)가 하남미사지구 황산교차로 지하차도 건설공사의 대행개발사업자를 입찰방식으로 선정한다고 25일 밝혔다.

대행개발은 LH가 부지조성공사, 기반시설공사 등을 민간사업자에게 대행하게 하는 형태로, 공동주택용지 등 조성된 택지를 공급받고자 하는 자를 대상으로 민간사업자를 선정하고 토지의 매매대금은 일부 공사비와 상계처리하는 방식이다.

민간업체 입장에서는 우량 공공택지를 선점할 수 있고, LH는 자금조달 부담을 완화할 수 있어 대행개발업체와 LH 모두가 '윈-윈(win-win)' 할 수 있는 사업방식이다.

하남미사지구 황산교차로 지하차도 건설공사의 설계금액은 약 388억원, 공사기간은 착공일로부터 30개월이 소요될 예정이다.

입찰 참가자격은 입찰공고일 현재 주택건설사업등록자(1·2순위 참가자만 해당)로서 토목(토건) 시공능력공시액이 705억원 이상(공동도급 가능)이어야 하고, 입찰우선순위 및 현물대상 토지는 1·2순위의 경우 양주옥정지구 공동주택용지(A-2(1)), 3순위는 하남미사지구 자족시설용지(자족5-2)다.

LH는 입찰 참여업체의 사업성 제고를 위해 현물토지 대금납부 조건을 계약체결일로부터 3년 무이자 납부로 완화했다.