서울 안 재개발ㆍ재건축 지역 신규 아파트 단지에 수요자들 몰린다. 교통ㆍ생활 인프라 기반 탄탄

[아시아경제 박승규 기자] 가파른 전세가 상승률로 인해 서울 시내에서 전셋집을 구하기란 하늘의 별 따기처럼 어려운 상황이 됐다.

저금리 때문에 월세 전환이 늘면서 전세 매물이 급격하게 줄어들었으며, 서울 도심에서 대규모 재건축이 진행되면서 전세 이주 수요도 한꺼번에 쏟아지고 있기 때문이다.

하지만 전국 아파트 매매가 대비 전세가 비율이 70%를 넘길 정도로 아파트 전셋값이 크게 오르면서, 주택 매매를 고려하는 수요자들이 늘어나고 있다. 이는 정부가 내놓은 저리의 대출금융상품과 각종 규제 완화도 수요자들의 주택 구매 심리에 자극을 주는 요인이 되고 있는 형편이다.

이러한 가운데 서울 도심권에서 새 아파트 공급이 이어져, 주택 매매를 위해 분양 시장으로 눈을 돌리는 수요자들이 늘어나고 있다.

서울 도심에서 기존 아파트가 재개발, 재건축 되면서 신규 분양되는 새 아파트는 도심 교통과 쇼핑 등 우수한 생활 편의성과 희소성을 동시에 누릴 수 있어 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

가장 대표적인 아파트로는 서대문구 홍은12구역을 포스코건설이 재개발한 ‘북한산 더샵’ 단지로 이미 생활 인프라가 잘 조성된 희소성 높은 입지에 조성되면서 쾌적한 자연환경까지 누릴 수 있어 수요자들의 큰 관심을 받고 있다.

‘북한산 더샵’은 지하 3층, 지상 15~20층 8개 동, 총 552가구, 전용면적 34~120m² 규모로 구성되며, 이 중 전용면적 59~120m², 109가구를 일반에 분양 중이다. 모델하우스는 서울시 용산구 갈월동 5-9번지에 조성돼 있다.

단지에서 약 300m 거리에 홍제역이 위치한 역세권 입지인 북한산 더샵 아파트는 3호선을 이용해 종로ㆍ광화문ㆍ여의도 등으로 빠르고 편리하게 진입할 수 있으며 통일로와 내부순환도로도 인접해 있어 도심 업무지구로의 출퇴근이 편리하다.

도심 내에서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다는 점도 큰 장점이다. 단지 인근으로 백련산ㆍ안산ㆍ인왕산ㆍ북한산 등이 있으며 단지가 남동 및 남서향으로 배치돼 있어 채광 및 통풍이 우수하다. 또 일자형으로 배치돼 있어 세대 간 간섭이 적고 앞뒤로 탁 트인 전망을 누릴 수 있다.

단지 곳곳에 아이들을 위한 놀이터와 운동시설, 쉼터 등 12가지 테마의 조경 특화 공간이 조성될 계획이다. 또 단지 둘레를 따라 벚나무 산책로를 배치해 입주민들이 단지 내에서 가벼운 산책과 여가를 즐길 수 있는 쾌적한 자연환경과 어우러지는 단지 내 조경이 조성된다.

문의전화 : 1899-6543

박승규 기자 mail@asiae.co.kr