한전부지~잠실운동장 국제교류복합지구 개발 본격화

서울의료원 부지 용도변경 및 획지구역 조정
지구 확대·공공기여 활용방안 놓고 강남구청 반발

[아시아경제 조인경 기자] 서울 코엑스와 한전부지, 잠실종합운동장과 탄천 일대를 잇는 '국제교류복합지구' 사업이 본격화된다.

서울시는 지난 8일 도시·건축공동위원회를 열고 강남구 삼성동과 대치동 일대 '종합무역센타주변지구' 지구단위계획구역을 잠실종합운동장까지 확대하는 방안을 확정 짓고 명칭을 코엑스~잠실종합운동장 '국제교류복합지구'로 변경키로 했다고 9일 밝혔다.

또 이곳에 포함되는 서울의료원 부지 용도를 기존 제2종일반주거지역에서 준주거지역으로 변경하고 획지구역도 조정했다.

이는 잠실종합운동장 부지를 포함해 국제업무, 전시 컨벤션, 문화엔터테인먼트 시설 등 다양한 용도로 활용하는 국제교류복합지구 조성사업을 체계적·종합적으로 관리하기 위한 결정이라고 시는 설명했다.

서울시는 지난해부터 코엑스~종합운동장 일대의 도시관리계획 수립용역을 추진하고 있으며, 이번에 첫 번째 단계로서 당초 코엑스 일대만 지정돼 있던 지구단위계획구역을 종합운동장과 탄천 일대까지 확장한 것이다.

이에 따라 국제교류복합지구의 전체 면적은 기존 106만4742㎡에서 166만3652㎡로 확대됐다.

이날 도건위에 앞서 서울시청 앞에서는 강남구 주민 300여명이 지구단위계획 확대에 반대하는 시위를 벌였다. 신연희 강남구청장도 도건위 심의 참관을 요청, 지구단위계획 구역을 송파구까지 확대하는 안에 반대하며 일부 주거지와 봉은사 일대를 포함시키고 공공기여분에 대해 강남구 중심으로 활용해 줄 것 등을 주장했으나 받아들여지지 않았다.

시 관계자는 "국제교류복합지구 조성 사업이 한전부지와 잠실종합운동장의 잠재력을 활용해 서울의 미래 먹거리와 도시경쟁력 강화를 위한 것이라는 점을 위원회에서도 공감한 것으로 보인다"고 설명했다.

권해윤 동남권공공개발추진단장도 "국제교류복합지구 조성 과정에서 지금까지 강남구와 협의해 왔듯이 앞으로도 긴밀한 협의를 진행토록 하고 주민들과 충분히 소통하겠다"고 답변했다.

시는 이번 결정으로 국제교류복합지구 지구단위계획구역이 확장·결정된 만큼 한전부지, 잠실종합운동장 등 일대 개발이 본격적으로 추진될 것으로 기대하고 있다.

또 잠실종합운동장 일대에 대해 이달 말부터 전문가를 대상으로 한 국제공모를 통해 참신한 아이디어를 발굴하고 연말까지 기본계획(마스터플랜)을 마련한다는 계획이다.

서울의료원 부지 역시 특별계획구역의 세부개발지침 변경안이 처리됨에 따라 오는 6월부터 부지 매각을 위한 관련절차가 진행될 예정이다.